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9 Jean Place, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 4 침실, 0 욕실, House

판매 가격: Sold price unknown

2024년 07월 05일 거래 완료

9 Jean Place, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

4
162m2
717m2

Nestled in the serene Jean Place of Stanmore Bay, Auckland, this exquisite freehold property boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 162 square meters on a generous 717 square meter section. Constructed in 2000 with robust brick walls and tiled roofing, the house stands in good condition both inside and out. The property enjoys a capital value increase of 25.95% over the past 4 years, reflecting a current CV of $995,000 as of June 2021, up from $790,000 in July 2017. This low-maintenance gem presents an ideal opportunity for those seeking a slice of paradise in a prime location.

With a HouGarden AVM of $927,500 and a notable sales history, the latest being in 2001 for $87,000 and in 1992 for $33,000, this property holds significant value. The residence has recently been refreshed with a new coat of paint, offering a move-in-ready convenience complemented by modern amenities such as a heat pump, hallway heater, and HRV system. The expansive freehold section is securely fenced, ideal for pets, and provides ample off-street parking, including space for a boat.

Educationally, the property falls within the zones of Stanmore Bay School, a contributing school with a decile rating of 8, and Whangaparaoa College, a secondary school with a decile rating of 9. This, coupled with the easy access to local amenities, beaches, and the upcoming Penlink on-ramp, makes it an even more attractive proposition for families and investors alike.

Updated on July 08, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$465,0002017년 대비 12% 상승
토지 가치$530,0002017년 대비 41% 상승
정부 CV(2021년 06월)$995,0002017년 대비 25% 상승
경치Focal Point Of view - Other
경사Easy/Moderate rise
토지 면적717m²
건축 면적162m²
건축 연도2000
지번NA89D/196
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 309 DP 150412, LOT 40 DP 150412
시의회Auckland - Rodney
권리 설명FSIM,1/1,LOT 309 DEPOSITED PLAN 150412,125m2
지방세$2,609.08
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Stanmore Bay School
0.37 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 434
8
Whangaparaoa College
1.49 km
중학교
7-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 446
9

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone
토지 면적:717m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Jean Place 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Stanmore Bay의 부동산 가격 데이터
Stanmore Bay 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,120,000
-1.3%
34
2023
$1,135,000
-12%
38
2022
$1,290,000
12.7%
31
2021
$1,145,000
27.2%
56
2020
$900,000
1.7%
73
2019
$885,000
-2.2%
58
2018
$905,000
7.7%
63
2017
$840,000
8.4%
49
2016
$775,000
1.3%
51
2015
$765,000
17.7%
77
2014
$650,000
-
56

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
2/52 Donald Street, Stanmore Bay
0.34 km
2
1
120m2
2024년 11월 26일
-
Council approved
17 Charlotte Street, Stanmore Bay
0.20 km
3
2
160m2
2024년 11월 14일
-
Council approved
1/52 Donald Street, Stanmore Bay
0.34 km
2
1
98m2
2024년 09월 30일
-
Council approved
2/67 Donald Street, Stanmore Bay
0.29 km
3
170m2
2024년 08월 15일
$881,000
Council approved
2/32 Charlotte Street, Stanmore Bay
0.06 km
2
1
100m2
2024년 08월 05일
-
Council approved

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마지막 업데이트:-