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2/32 Charlotte Street, Stanmore Bay, Whangaparaoa, Auckland

100m²

House등록일 04-10 00:00

Stanmore Bay 2침실 Calling first time buyers or investors.

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This charming 2-bedroom home has a lovely warm sunny aspect. A spacious open plan dining and lounge area along with the modern kitchen and dishwasher adds to this properties charm and comfortable living spaces. The property also features a garage with internal access and automatic door, off-street parking, and a garden shed for extra storage. A perfect opportunity for first home buyers or investors.

Situated on a level section with urban views, this property is conveniently located close to transport, shops, and schools and 5 minutes walk to the beach. The interior condition is very good, with ceiling and wall insulation, electric heating, and a metal tile roof. The exterior is weatherboard composite and in very good condition, with partial fencing for privacy.

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Property files- https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/Y8RK

위치

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일

건물 가치$400,0002017년 대비 17% 상승

토지 가치$430,0002017년 대비 38% 상승

정부 CV(2021년 06월)$830,0002017년 대비 27% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

건축 면적100m²

건축 연도1996

지번NA106A/802

지번 유형Cross-Lease

법적 설명LOT 34 DP 156222, LOT 313 DP 156222, FLAT 2 DP 173068

시의회Auckland - Rodney

권리 설명FSIM,1/3,LOT 34 DEPOSITED PLAN 156222,903m2

지방세$2,298.47 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Stanmore Bay School	0.36 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 434	8	세부사항
Whangaparaoa College	1.50 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 446	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Stanmore Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

10보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$723,750

최저: $650,000, 최고: $837,500

임대 중간 가격(지난 12개월)

$550

최저: $450, 최고: $680

Stanmore Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$729,750	3.1%	6
2023	$707,500	-16.9%	10
2022	$851,000	5.1%	8
2021	$810,000	15.5%	15
2020	$701,400	11.6%	10
2019	$628,750	6%	6
2018	$593,000	-2.9%	18
2017	$611,000	2.7%	14
2016	$595,000	22.7%	19
2015	$485,000	11.2%	21
2014	$436,000	-	8

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
1/10 Knott Road	0.19 km	3	1	0m²	2024년 04월 01일	-	Council approved
69 Donald Street	0.23 km	3	2	160m²	2024년 03월 26일	$850,000	Council approved
2/16 Knott Road	0.16 km	3	1	-m²	2024년 03월 01일	$872,000	Council approved
70 Donald Street	0.20 km	3	1	150m²	2024년 03월 01일	$875,000	Council approved
287b Vipond Road	0.29 km	3		170m²	2024년 01월 21일	$870,000	Council approved

협의가