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51 Swann Beach Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 2 침실, 0 욕실, House

판매 가격: Sold price unknown

2024년 08월 09일 거래 완료

51 Swann Beach Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

2
150m2

Nestled in the serene Swann Beach Road, a quiet cul-de-sac just 280 meters from the picturesque Swann Beach Cove, this charming residence offers a delightful haven for both leisure seekers and pet enthusiasts. Constructed in 1989 with a robust fibrous cement exterior and an iron roof, this 2-bedroom home presents a well-maintained condition both inside and out. The property sits on an easy-to-moderate rise contour, providing a tranquil and inspiring environment. As for the title, it's held under a Cross-Lease agreement, ensuring a secure and shared ownership structure.

With a current Capital Value (CV) of $950,000 as of June 2021, this property has shown a notable increase of 30.14% since July 2017, reflecting a sound investment. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $927,500, closely aligning with the government's valuation. The latest sale in 2016 was for $755,500, indicating a consistent growth trend. This coastal gem is not only a place to call home but also a wise financial decision.

For families with school-aged children, this property falls within the zones of both Whangaparaoa College (Secondary, Decile 9) and Whangaparaoa School (Contributing, Decile 9), ensuring access to high-quality education. Whether you're looking for a peaceful retreat or a place to foster your child's education, this property offers the best of both worlds.

Updated on August 13, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일
건물 가치$440,0002017년 대비 44% 상승
토지 가치$510,0002017년 대비 20% 상승
정부 CV(2021년 06월)$950,0002017년 대비 30% 상승
경치Focal Point Of view - Water
경사Easy/Moderate rise
건축 면적150m²
건축 연도1989
지번NA69C/467
지번 유형Cross-Lease
법적 설명LOT 187 DP 39432, FLAT 1 DP 120158
시의회Auckland - Rodney
권리 설명FSIM,1/2,LOT 187 DEPOSITED PLAN 39432,809m2
지방세$2,524.38
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Whangaparaoa College
1.31 km
중학교
7-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 446
9
Whangaparaoa School (Auckland)
1.78 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 421
9

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone
토지 면적:-
소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Swann Beach Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Stanmore Bay의 부동산 가격 데이터
Stanmore Bay 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$743,500
5.1%
14
2023
$707,500
-16.9%
10
2022
$851,000
5.1%
8
2021
$810,000
15.5%
15
2020
$701,400
11.6%
10
2019
$628,750
6%
6
2018
$593,000
-2.9%
18
2017
$611,000
2.7%
14
2016
$595,000
22.7%
19
2015
$485,000
11.2%
21
2014
$436,000
-
8

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
9 Hurdlow Place, Manly
0.59 km
3
3
-m2
2024년 11월 01일
-
Council approved
71 Swann Beach Road, Stanmore Bay
0.11 km
4
2
123m2
2024년 10월 23일
-
Council approved
50 Swann Beach Road, Stanmore Bay
0.06 km
3
180m2
2024년 09월 27일
$1,375,000
Council approved
54 Ardern Avenue, Stanmore Bay
0.15 km
4
3
360m2
2024년 08월 08일
$2,000,000
Council approved
2 Melandra Road, Stanmore Bay
0.63 km
6
4
290m2
2024년 07월 30일
-
Council approved

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