경매03-26 10:00

22b Nordon Place, Remuera, Auckland City, Auckland

Name: Open Home - 11:00中午 - 11:30中午
Start: 2025-03-14T22:00:00.000Z
End: 2025-03-14T22:30:00.000Z
Location: 22b Nordon Place

House등록일 03-06 00:00

가장 인기 있는

Remuera 3침실 A Rare Gem in a Prime Location

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 26 March 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

Sitting in a cul-de-sac, this elegant free-standing tudor townhouse is nestled in a prime location, surrounded by lush gardens and the soothing sounds of nature. Elevated and well-positioned, it offers the perfect balance of urban convenience and peaceful living. With its spacious and bright interiors and exquisite, timeless design, this home promises both comfort and quality.

This cosy family home offers 3 bedrooms and 2 bathrooms with two separate toilets. It is great for young families with children or professionals. The property also presents a unique and potential investment opportunity - the garage can be converted into a fourth ensuite bedroom (subject to local council’s approval), further enhancing its value and rental potential.

Situated in the highly sought-after Remuera Primary School zone, easy commute to all amenities, this is a rare find in a prestigious neighbourhood. Don’t miss out on this exceptional home - schedule a viewing today and take the first step toward your dream lifestyle!

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위치

경매

Mar26

Wednesday10:00

오픈 홈

Mar15

Saturday11:00 - 11:30

Mar16

Sunday11:00 - 11:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 03월 12일

건물 가치$310,0002017년 대비 14% 상승

토지 가치$1,140,0002017년 대비 28% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,450,0002017년 대비 25% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate rise

건축 면적156m²

건축 연도1982

지번NA51C/120

지번 유형Unit Title

법적 설명AU 2 UP 95321, UNIT B UP 95321

시의회Auckland - City

권리 설명STFH,1/1,UNIT B AND ACCESSORY UNIT 2 DEPOSITED PLAN 95321

지방세$3,657.81
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Remuera Intermediate	1.01 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 386	8	세부사항
Remuera School	1.67 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 357	10	세부사항
Baradene College	2.50 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항
Selwyn College	3.64 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 420	4	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Unit Title

주변 시설

Nordon Place 블록 및 주변 데이터
Nordon Place 블록은 Remuera 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Remuera의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

24보기

부동산 유형: Unit

판매 중간 가격(지난 12개월)

$2,140,000

최저: $775,000, 최고: $5,500,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$877

최저: $200, 최고: $1,550

Remuera 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$2,300,000	5.3%	22
2023	$2,185,000	-2.6%	24
2022	$2,243,000	-2.6%	32
2021	$2,302,000	28.6%	49
2020	$1,790,000	3.5%	28
2019	$1,730,000	-17%	31
2018	$2,085,000	14.1%	39
2017	$1,827,500	20.8%	30
2016	$1,512,500	4.9%	32
2015	$1,442,000	25.4%	35
2014	$1,150,000	-	33

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
20 Richard Farrell Avenue, Remuera	0.15 km	4	2	170m²	2025년 02월 05일	-	Council approved
16B Hubert Henderson Place, Remuera	0.22 km	3	2	161m²	2025년 01월 15일	-	Council approved
16 Richard Farrell Avenue, Remuera	0.20 km	5	2	264m²	2024년 11월 13일	-	Council approved
33B Richard Farrell Avenue, Remuera	0.14 km	3	2	145m²	2024년 10월 08일	-	Council approved
19 Richard Farrell Avenue, Remuera	0.10 km	4	1	226m²	2024년 10월 01일	$1,825,000	Council approved