20 Richard Farrell Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland

경매: 34 Shortland Street, City, 2025년 2월 5일 수요일 오후 1시 30분 (미리 판매되지 않은 경우)

오클랜드에서 가장 명성 높은 지역 중 하나에 위치한 이 733m2의 매력적인 자유 소유지에 완전히 새롭게 단장된 4개의 침실을 갖춘 주택을 자랑스럽게 소개합니다. Remuera 북쪽 경사면에 위치하고 도로 위로 솟아 있는 이 1960년대 벽돌, 웨더보드 및 타일 주택은 원래의 특성이 돋보이면서도 현대적으로 세련되게 개조되어 고급스러움과 품격의 완벽한 조화를 이룹니다.

대부분의 방에 넓은 창문이 있어 집 전체에 햇빛이 가득 찹니다. 상층에는 세련된 크기의 3개의 침실과 오락 공간이 마련되어 있습니다. 재단장된 하드우드 바닥을 걸으며 새롭게 업그레이드되고 승인된 화장실과 함께 Grohe 수전이 설치된 고급스러운 욕실을 이용할 수 있습니다. 이와 별도로 손님용 파우더 룸도 있습니다. 거실은 거리의 경사면을 바라보고 있으며, 이 공간은 불투명한 슬라이더 도어로 식사 공간과 분리할 수 있어 연결성과 프라이버시를 선택할 수 있습니다. 넓은 별도의 식사 공간을 지나면 집의 하이라이트인 새로운 주방이 나타나며, 여기에는 Smeg 가전 제품과 자체 청소 기능이 있는 Asko 오븐이 설치되어 있습니다. 부유 선반과 Grohe 수전과 같은 디자인 선택은 이 공간을 한층 돋보이게 합니다. 넓은 북쪽을 향한 커버된 파티오와 뒷마당은 주방과 매력적인 프렌치 도어로 연결되어 있어 쉽게 오락을 즐기거나 평화로운 저녁을 보낼 수 있습니다.

하층은 카펫이 깔린 바닥으로 따뜻한 느낌을 제공하며, 필요한 경우 차고를 통해 별도의 출입구를 마련할 수 있습니다. 4개의 방 중 가장 큰 방은 또 다른 욕실에 쉽게 접근할 수 있습니다. 욕실은 오클랜드 시의 승인을 받아 리노베이션 중에 맛있게 확장되었습니다. 내부 접근이 가능한 단일 차고는 거주 및 공부 공간으로 사용하거나 이 공간을 필요에 따라 사용할 수 있는 가능성을 제공합니다.

주차도 업그레이드 작업에서 고려되었으며, 새로 건설된 진입로는 쉽게 6-7대의 차량을 수용할 수 있습니다. 차고와 카포트를 추가하면 이 위치에서 찾을 수 있는 최고의 주차 옵션 중 하나일 수 있습니다. 넓은 앞마당은 편안함을 위해 다시 평탄화되었으며, 잔디 씨앗이 심어지고 앞쪽에는 헤지가 배치되었습니다. 북쪽에 큰 빨래줄이 있는 별도의 세탁 공간은 바쁜 현대 생활에서 더욱 편리함을 제공하는 또 다른 보너스 공간입니다.

현재의 편안한 생활만으로 충분하지 않다면, 미래의 잠재력이 여러분을 더 유혹할 수 있습니다. 이 중심 위치의 큰 토지는 현재 개발 옵션이 있으며 (시의회 승인에 따라), 이 도로를 따라 다른 개발이 이루어진 것을 증명합니다. 지금 이 집에서 즐기고 나중에 미래를 확보하세요.

Remuera의 위치는 공원, 시장, 레스토랑, 우수한 학교, Ellerslie 경마장, Remuera 골프 클럽, Orakei Basin 및 고속도로 접근성 등이 모두 가까이 있어 소개가 필요 없습니다.

많은 분들에게 매력적인 이 집을 방문하셔서 직접 확인하시기 바랍니다. 여러분을 만나 뵙기를 기대합니다.

참고로 일부 사진에는 앞마당에 인조 잔디가 추가되었습니다.

이 매물은 Barfoot & Thompson에서 확인하실 수 있습니다.

20 Richard Farrell Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland Charming Modernised Home in Remuera!

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 5 February 2025 at 1:30PM (unless sold prior)

Located in one of Auckland's most esteemed suburbs, we are proud to offer this completely renovated 4-bedroom home on an attractive 733m2 Freehold parcel of land. Based in the northern slopes of Remuera and elevated above the road, this 1960's brick, weatherboard, and tile home has been thoughtfully modernised with hints of its original character shining through to give the perfect blend of luxury and class.

With extensive windows in most rooms, sunlight floods throughout the house. On the upper level you will find 3 graciously sized bedrooms and your entertaining quarters. Walking through the re-polished hardwood floors, you'll also be connected to a newly upgraded and consented bathroom with luxurious Grohe tapware that services these rooms, along with a separate guest Powder Room. The living room outlooks the slopes of the street and this room can be separated from the dining area with frosted slider doors allowing you to choose between connectivity or privacy. Walking through the nicely sized separate dining comes the star of the home- the brand new kitchen with reputed Smeg appliances, along with a self cleaning Asko Oven. Design choices like floating shelves and Grohe tapware add significantly to this space. The large north-facing covered patio and backyard are connected to the kitchen with charming French Doors making it easy to entertain or enjoy peaceful evenings in your outdoor oasis.

The lower level provides a further feeling of warmth, with carpeted floors and the possibility to have separate access through the garage if required. The largest of the 4 rooms has easy access to another bathroom. A tasteful extension of the bathroom was constructed during the renovations, again consented by Auckland Council. The internal access single-car garage has the prospect to be used as a living and study space or use this area to your needs.

Parking has also been thought of in these upgrade works, with a newly constructed driveway that can easily accommodate 6-7 cars. Add a carport and garage to the mix and it is possibly one of the best parking options you can find in this location. The substantial front lawn has even been re-levelled for comfort with grass seeds planted and hedges placed at the front. The separate laundry with a large clothesline in the north is another bonus space that gives further ease in today's busy lives.

If comfortable living now isn't enough, the future potential may tempt you further. The large land size in this central location currently has the option to develop (based on Council approval), testament to other development along this road. So enjoy this home now and secure your future later on.

The location of Remuera needs no introduction, with reserves and parks, markets, restaurants, desirable schools, Ellerslie Racecourse, Remuera Golf Club, Orakei Basin and motorway access all so close by.

We welcome your visit to this home that will appeal to many and look forward to meeting you here.

Please note that some of the photos have added artificial grass to the front lawn.

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