$1,950,000

11 Dell Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland

Name: Open Home - 02:30下午 - 03:00下午
Start: 2025-02-16T01:30:00.000Z
End: 2025-02-16T02:00:00.000Z
Location: 11 Dell Avenue

House등록일 04-11 00:00

이중 문법가격 하락

Remuera 3침실 Urgent! DGZ Rare Find!

A Once-in-a-Lifetime Opportunity in Remuera's Most Sought-After Zone

Time is of the essence! This exceptional 3-bedroom property in the Double Grammar Zone won't remain available for long. Strategically positioned on Remuera's northern slopes, this home represents an unmissable investment for wise families.

Immediate Highlights

- 3 spacious bedrooms (including one master ensuite)

- 2 modern bathrooms

- Prestigious Double Grammar Zone location

- Zoned for top-tier schools: Remuera Primary, Intermediate, Epsom Girls Grammar, Auckland Grammar

Why Act Now?

- Motivated overseas vendors

- Prime location with walkable access to Orakei Basin

- Secure, fully fenced property with electronic gate.

- Expansive rear deck with extra wide auto-awning perfect for entertaining

- Convenient public transport and cafe proximity

Your Window of Opportunity

This lock-up-and-leave home combines architectural charm with modern convenience. Featuring elegant wooden floors, a dedicated carport, and a sun-blessed private garden, it's the ultimate family residence.

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위치

오픈 홈

Feb16

Sunday14:30 - 15:00

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 12일

건물 가치$275,0002017년 대비 37% 상승

토지 가치$1,725,0002017년 대비 11% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,000,0002017년 대비 14% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적114m²

건축 연도1940

지번NA70B/839

지번 유형Cross-Lease

법적 설명CARPORT 1 DP 121268, FLAT 1 DP 121268, LOT 20 DP 19226 793M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/2,LOT 20 DEPOSITED PLAN 19226,793m2

지방세$4,693.15
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Baradene College	0.83 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항
Remuera School	1.67 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 357	10	세부사항
Remuera Intermediate	1.80 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 386	8	세부사항
Epsom Girls Grammar School	2.75 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 397	9	세부사항
Auckland Grammar School	3.37 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 385	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Dell Avenue 블록 및 주변 데이터
Dell Avenue 블록은 Remuera 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Remuera의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

61보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,502,000

최저: $609,680, 최고: $3,110,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$880

최저: $200, 최고: $1,550

Remuera 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,520,000	8.6%	61
2023	$1,400,000	-7.8%	51
2022	$1,518,000	-8.6%	57
2021	$1,660,000	18.6%	67
2020	$1,400,000	18.5%	61
2019	$1,181,250	-12.5%	60
2018	$1,350,000	-	81
2017	$1,350,000	3.3%	70
2016	$1,307,500	11.4%	76
2015	$1,174,000	21.6%	82
2014	$965,500	-	62

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
3B Dell Avenue, Remuera	0.06 km	3	2	185m²	2024년 11월 27일	-	Council approved
184 Upland Road, Remuera	0.27 km	3	2	348m²	2024년 11월 01일	$3,887,000	Council approved
97 Orakei Road, Remuera	0.23 km	4		387m²	2024년 10월 28일	$3,125,000	Council approved
8/174B Upland Road, Remuera	0.22 km	3	2	155m²	2024년 10월 23일	$1,688,000	Council approved
16 Brookland Place, Remuera	0.21 km	5	3	0m²	2024년 09월 01일	-	Council approved