판매 가격: $1,688,000

2024년 10월 23일 거래 완료

8/174b Upland Road, Remuera, Auckland

155m²

Welcome to 8/174b Upland Road, an English-style residence in the heart of Remuera, where the charm of yesteryear meets modern living. This spacious three-bedroom home, built in 1986 with brick walls and tiled roof, both in good condition, is set on a property with an easy/moderate fall contour. It boasts a cross-lease ownership and a single carpark, along with a shared pool amidst lush greenery. The interior is bathed in sunlight, opening up to a garden on three sides, complete with a private courtyard for summer entertaining. The home includes two lounges, two bathrooms, and a luxurious ensuite, plus additional storage in the room-sized attic. The property's CV has seen a 32.26% increase from $1,550,000 in 2017 to $2,050,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM of $1,965,000. The latest sales were in 2016 for $1,605,000 and 2008 for $670,000. Educationally, it falls within the Double Grammar Zone, including Auckland Grammar, Epsom Girls' Grammar School, Baradene College, Remuera Intermediate, and the highly rated Remuera and Meadowbank Schools.

Updated on October 25, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$400,0002017년 대비 73% 상승

토지 가치$1,650,0002017년 대비 25% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,050,0002017년 대비 32% 상승

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

건축 면적155m²

건축 연도1986

지번NA59D/984

지번 유형Cross-Lease

법적 설명CARPORT 8 DP 107450, FLAT 8 DP 107450, PT LOT 2 DP 30574 3856M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/8,FLAT 8 DEPOSITED PLAN 107450 AND CARPORT 8 DEPOSITED PLAN 107450

지방세$4,787.27
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Baradene College	0.86 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항
Meadowbank School	1.16 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 351	10	세부사항
Remuera School	1.88 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 357	10	세부사항
Remuera Intermediate	1.99 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 386	8	세부사항
Epsom Girls Grammar School	2.94 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 397	9	세부사항
Auckland Grammar School	3.52 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 385	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Upland Road 블록 및 주변 데이터
Upland Road 블록은 Remuera 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Remuera의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

54보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,545,000

최저: $609,680, 최고: $3,875,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$872

최저: $200, 최고: $1,950

Remuera 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,545,000	10.4%	54
2023	$1,400,000	-7.8%	51
2022	$1,518,000	-8.6%	57
2021	$1,660,000	18.6%	67
2020	$1,400,000	18.5%	61
2019	$1,181,250	-12.5%	60
2018	$1,350,000	-	81
2017	$1,350,000	3.3%	70
2016	$1,307,500	11.4%	76
2015	$1,174,000	21.6%	82
2014	$965,500	-	62

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
135 Upland Road, Remuera	0.23 km	4	2	236m²	2024년 09월 05일	-	Council approved
16 Brookland Place, Remuera	0.17 km	5	3	0m²	2024년 09월 01일	-	Council approved
2/5A Tonks Street, Remuera	0.23 km	4	3	-m²	2024년 08월 01일	$1,285,000	Council approved
3 Tonks Street, Remuera	0.27 km	3	2	-m²	2024년 08월 01일	$1,520,000	Council approved
1/3 Tonks Street, Remuera	0.27 km	3	2	0m²	2024년 08월 01일	$1,150,000	Council approved