$1,050,000

1/18 Armadale Road, Remuera, Auckland

110m²

Unit등록일 01-12 00:00

Remuera 2침실 Double Grammar Zone - Invest or Nest !

Enquiries over $1,050,000 is WELL below the CV of $1.220,000. MAKE YOUR OFFER TODAY !

The location is superb, with Grammar School zones and Public and Private Primary schools close by. The Remuera Shops are a walking distance away as are the train station and buses.

Create a home ?

There are 2 bedrooms, generous living spaces, loads of storage and a lock up garage. There is room for an improvement to bring the home into the 2024's. This ground floor unit opens out to the sun filled establishes garden.

Buying an investment?

Owned by our current owner for approx. 25 years, this unit has served them well as an investment. The unit has been well maintained with some specific upgrades. The block (4 units) has a new roof and guttering is almost complete. It has rented well to great long term tenants. The spaciousness, the location and the double Grammar Zone will always stand it in good stead.

The photos have been virtually staged, come and see for yourself.

Call Lesley Harris on 027 493 5498 If the open home times don't suit you call me for an appointment

위치

오픈 홈

Jul07

Sunday14:00 - 14:30

Jul14

Sunday14:00 - 14:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 26일

건물 가치$420,0002017년 대비 16% 상승

토지 가치$800,0002017년 대비 25% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,220,0002017년 대비 22% 상승

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적113m²

건축 연도1970

지번NA58D/744

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 1 DP 75196, GARAGE 2 DP 75196, LOT 1 DP 74100 981M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 74100,981m2

지방세$3,224.84 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Remuera School	0.13 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 357	10	세부사항
Remuera Intermediate	0.64 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 386	8	세부사항
Epsom Girls Grammar School	1.68 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 397	9	세부사항
Baradene College	1.94 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항
Auckland Grammar School	2.68 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 385	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Remuera의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

35보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$892,000

최저: $560,000, 최고: $2,275,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$700

최저: $550, 최고: $1,200

Remuera 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,022,750	-5.3%	34
2022	$1,080,000	-16.9%	27
2021	$1,300,000	28.7%	39
2020	$1,010,000	15.4%	46
2019	$875,000	-7.4%	43
2018	$945,000	-0.5%	52
2017	$950,000	-1.1%	32
2016	$960,500	26.1%	48
2015	$761,500	13.6%	53
2014	$670,500	-	42

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
3/28 Armadale Road	0.23 km	2	1	0m²	2024년 05월 28일	$892,000	Council approved
33A Armadale Road	0.24 km	3	1	113m²	2024년 05월 22일	$1,300,000	Council approved
36A Armadale Road	0.20 km	4	2	198m²	2024년 05월 15일	$2,910,000	Council approved
4/14 Norana Avenue	0.04 km	3	1	94m²	2024년 04월 26일	$1,300,000	Council approved
8A Norana Avenue	0.06 km	2	1	-m²	2024년 02월 01일	$815,000	Council approved