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55 Platinum Rise, Ranui, Auckland

628m²

House등록일 01-23 00:00

거의 새것

Ranui 6침실 Incredible Family Home at Excellent Location

Situated on an exclusive enclave of quality homes, this 6-bedroom 3 Car internal garage executive home is built for pleasure of a big or an extended family at its best, when it comes to space, comfort, privacy, convenience, and multiple levels of luxurious living.

The wide and inviting hallway gives you a sweet, homey feel straightaway. Featuring an open plan living & kitchen combined with spacious light filled dining area, the ground level is the hub of family living. The kitchen accompanied by Scullery kitchen with gas cooking and an island breakfast bar is modern and designed for foodies of all abilities and to entertain your family & friends, there is sizeable deck next to the dining for alfresco drinks, BBQs & elevated views to the neighborhood.

You will find a spacious Master Bedroom with ensuite and separate powder room for guests and enclosed laundry at ground floor.

Upstairs you will find a big airy & spacious 2nd master bedroom with stylish ensuite with walk-in wardrobe, 4 double bedrooms with a well-appointed family bathroom and a separate toilet. With wrap round deck with master bedrooms gives additional charm to sit and have coffee in peace.

With an expansive floor area of 337 m2, your comfortable living is ensured with double glazing, underfloor heating in all the bathrooms, plus central heating, and cooling & intercom. The 628 m2 section is fully fenced with an automatic gate for safety & convenience. With lots of off-street parking this house is perfect for families & astute investors.

Houses like this don't come to market often so act fast and call Happy at 0220572990 and Ben at 0212888999.

Vendors instructions are clear to sell.

Conjunctions welcome at fair rate from all agencies from day 1

위치

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일

건물 가치$875,0002017년 대비 19% 상승

토지 가치$735,0002017년 대비 34% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,610,0002017년 대비 26% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적628m²

건축 면적337m²

건축 연도2018

지번620965

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 47 DP 464952 HAVING 1/2 SH IN LOT 154 DP 464952

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 47 DEPOSITED PLAN 464952,628m2

지방세$3,792.51 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Waitakere College	1.86 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 486	3	세부사항
Henderson Intermediate	2.42 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 492	3	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:628m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Ranui의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

10보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,492,500

최저: $1,017,000, 최고: $1,545,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,300

최저: $1,300, 최고: $1,300

Ranui 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,550,000	10%	6
2022	$1,409,000	5.1%	7
2021	$1,340,000	28.2%	12
2020	$1,045,000	32.3%	14
2019	$790,000	-28.3%	7
2018	$1,102,000	3.1%	8
2017	$1,069,000	13.2%	10
2016	$944,500	-7.4%	18
2015	$1,019,750	7.3%	16
2014	$950,000	-	23

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
218 Metcalfe Road	0.27 km	6	4	337m²	2024년 06월 26일	$1,525,000	Council approved
7 Syrah Crescent	0.20 km	6	4	0m²	2024년 06월 05일	$1,545,000	Council approved
31 Syrah Crescent	0.14 km	5	4	0m²	2024년 05월 07일	$1,400,000	Council approved
212 Metcalfe Road	0.28 km	3	1	150m²	2024년 04월 03일	$1,070,000	Council approved
115 Babich Road North	0.27 km	6	4	322m²	2024년 01월 26일	$1,500,000	Council approved

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