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115 Babich Road, Ranui, Auckland - Waitakere, 6 침실, 0 욕실, House

판매 가격: $1,500,000

2024년 01월 26일 거래 완료

115 Babich Road, Ranui, Auckland - Waitakere

6
322m2
500m2

Located at 115 Babich Road, Ranui, Auckland - Waitakere, this contemporary 6-bedroom residence is a testament to luxurious living tailored for a large or extended family. Built in 2013, the property spans a generous floor area of 322m2 on a 500m2 freehold section. The dwelling boasts a wood construction with tile roofing, both in good condition, and sits on level ground. The interior features an open-plan living and kitchen area, a separate lounge, and a self-contained unit on the lower ground level with two bedrooms, a living area, a full bathroom, and a separate laundry, offering potential for additional income. The property is fully fenced, ensuring privacy and security, and includes a double internally accessed garage.

The property has seen a significant increase in capital value, from $1,215,000 in July 2017 to $1,530,000 in June 2021, marking a 25.93% growth. The latest sale was recorded in January 2024 for $1,470,000, slightly below the HouGarden AVM of $1,465,000. This growth trajectory underscores the property's value appreciation over time.

Situated within the zones for Waitakere College (Secondary, decile 3), Henderson Intermediate (Intermediate, decile 3), and Summerland Primary (Contributing, decile 5), the property offers access to quality education options. This location combines the convenience of urban living with the benefits of a quality educational environment, making it an ideal choice for families.

Updated on April 06, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$860,0002017년 대비 19% 상승
토지 가치$670,0002017년 대비 35% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,530,0002017년 대비 25% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적500m²
건축 면적322m²
건축 연도2013
지번557337
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 14 DP 444400
시의회Auckland - Waitakere
권리 설명FSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 444400,500m2
지방세$3,641.92
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Summerland Primary
0.88 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 396
5
Waitakere College
1.69 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
2.29 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 492
3

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone
토지 면적:500m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Babich Road North 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Ranui의 부동산 가격 데이터
Ranui 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,492,500
-3.7%
14
2023
$1,550,000
10%
6
2022
$1,409,000
5.1%
7
2021
$1,340,000
28.2%
12
2020
$1,045,000
32.3%
14
2019
$790,000
-28.3%
7
2018
$1,102,000
3.1%
8
2017
$1,069,000
13.2%
10
2016
$944,500
-7.4%
18
2015
$1,019,750
7.3%
16
2014
$950,000
-
23

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
10 Sauvignon Avenue, Ranui
0.22 km
5
3
-m2
2024년 09월 17일
-
Council approved
3 Munroe Road, Ranui
0.35 km
4
2
-m2
2024년 09월 12일
-
Council approved
18 Clearview Heights, Ranui
0.28 km
4
2
190m2
2024년 07월 04일
-
Council approved
218 Metcalfe Road, Ranui
0.28 km
6
4
337m2
2024년 06월 26일
-
Council approved
2 Platinum Rise, Ranui
0.05 km
6
4
323m2
2024년 06월 21일
$1,430,000
Council approved

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마지막 업데이트:-