경매03-26 13:00

44 Birdwood Road, Pukekohe, Franklin, Auckland

1017m²

House등록일 03-10 00:00

가장 인기 있는

Pukekohe 3침실 Subdivide on 1017sqm with RC for 3 Houses

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Wednesday 26 March 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

VENDOR REQUIRES AN URGENT SALE!

Unlock the potential of this exceptional 1017sqm (more or less) flat section in a highly sought-after location! Zoned Mixed Housing Suburban, this property comes with Resource Consent (RC) approved for the subdivision at the rear for 3 standalone houses, making it a goldmine for developers, investors, or savvy homebuyers looking to landbank for the future.

The existing dwelling features a solid 3-bedroom, 1-bathroom home, ideal for comfortable living or rental income while you plan your next move. A freestanding double garage provides ample parking and includes extra space for a workshop or storage area—perfect for hobbyists or tradespeople.

Opportunities like this are rare in one of Auckland’s fastest-growing areas! With all the groundwork done for subdivision, you can start your project immediately or enjoy the space now while securing long-term value.

Whether you’re looking to develop, invest, or secure a home with serious future potential, this is an opportunity you won’t want to miss. Contact the team today for more information and arrange a viewing.

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위치

경매

Mar26

Wednesday13:00

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 03월 12일

건물 가치$60,0002017년 대비 -50% 하락

토지 가치$860,0002017년 대비 84% 상승

정부 CV(2021년 06월)$920,0002017년 대비 57% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적1017m²

건축 면적112m²

건축 연도1950

지번NA15D/979

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 15 DP 38491

시의회Auckland - Franklin

권리 설명FSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 38491,1017m2

지방세$2,467.89
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Pukekohe North School	0.50 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 563	1	세부사항
Pukekohe Intermediate	1.49 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 456	5	세부사항
Pukekohe High School	1.80 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 462	6	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:1017m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Birdwood Road 블록 및 주변 데이터
Birdwood Road 블록은 Pukekohe 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Pukekohe의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

181보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$800,000

최저: $550,000, 최고: $1,980,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$650

최저: $500, 최고: $800

Pukekohe 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$800,000	-0.1%	187
2023	$801,000	-10.9%	145
2022	$899,000	9.6%	150
2021	$820,000	26.2%	287
2020	$650,000	2.4%	320
2019	$635,000	4.1%	278
2018	$610,000	-0.2%	293
2017	$611,000	2.7%	261
2016	$595,000	24%	306
2015	$480,000	6.4%	337
2014	$451,250	-	238

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
36 Birdwood Road, Pukekohe	0.07 km	2	1	85m²	2025년 02월 19일	$740,000	Council approved
55 Beatty Road, Pukekohe	0.10 km	3	1	79m²	2025년 01월 15일	$770,000	Council approved
42 Beatty Road, Pukekohe	0.10 km	4	2	131m²	2025년 01월 01일	$738,000	Council approved
71 Beatty Road, Pukekohe	0.16 km	5	2	190m²	2024년 10월 22일	-	Council approved
25 Holland Street, Pukekohe	0.26 km	3		104m²	2024년 10월 21일	$635,000	Council approved