$758,000

42 Beatty Road, Pukekohe, Franklin, Auckland

758m²

House등록일 09-12 00:00

가격 하락

Pukekohe 4침실 Charming Home with Subdivision Potential

Urgent Sale!

This sunny brick home is positioned on a generous 758m² of flat land, located at the edge of Pukekohe Township. Zoned for Mixed Housing Suburban, this versatile site offers easy connections to both stormwater and wastewater pipelines, making it an excellent choice for future development (all subdivision is subject to council approval – we recommend conducting your own due diligence).

The property features 4 spacious bedrooms and 2 bathrooms with a functional layout, making it ideal for growing families or investors. Just a short walk from the town centre, the convenience of this location is unmatched.

Whether you're looking for a family home, a rewarding investment, or a development opportunity, this property is truly a hidden gem. Our vendor has provided clear instructions – this property must be sold!

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위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$120,0002017년 대비 -38% 하락

토지 가치$690,0002017년 대비 105% 상승

정부 CV(2021년 06월)$810,0002017년 대비 52% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적758m²

건축 면적131m²

건축 연도1960

지번NA33A/1396

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 8 DP 48354

시의회Auckland - Franklin

권리 설명FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 48354,758m2

지방세$2,260.82
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Pukekohe North School	0.40 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 563	1	세부사항
Pukekohe Intermediate	1.39 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 456	5	세부사항
Pukekohe High School	1.70 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 462	6	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:758m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Beatty Road 블록 및 주변 데이터
Beatty Road 블록은 Pukekohe 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Pukekohe의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

144보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$950,000

최저: $420,000, 최고: $2,275,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$740

최저: $560, 최고: $980

Pukekohe 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$945,000	-5.9%	138
2023	$1,004,000	-6.2%	153
2022	$1,070,000	-1.8%	186
2021	$1,089,500	37.4%	254
2020	$793,040	10.1%	268
2019	$720,000	-4%	273
2018	$750,000	-2.9%	242
2017	$772,500	12.1%	248
2016	$689,000	13%	319
2015	$610,000	13%	379
2014	$540,000	-	265

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
71 Beatty Road, Pukekohe	0.74 km	5	2	197m²	2024년 10월 22일	-	Council approved
16 Margarita Rise, Pukekohe	0.21 km	3	2	110m²	2024년 09월 02일	-	Council approved
11 Tasman Street, Pukekohe	0.29 km	3	1	-m²	2024년 08월 14일	$600,000	Council approved
1 McShane Street, Pukekohe	0.23 km	3	1	97m²	2024년 07월 31일	-	Council approved
9a Holland Street, Pukekohe	0.14 km	4		136m²	2024년 07월 30일	$725,000	Council approved