판매 가격: Sold price unknown

2024년 11월 05일 거래 완료

4/42a Carruth Road, Papatoetoe, Auckland - Manukau

132m²

Nestled in a serene cul-de-sac on 4/42a Carruth Road, this charming residential unit boasts a brick exterior and a tiled roof, constructed in the year 1950. It offers 3 bedrooms, 1 bathroom, a single carpark, and a floor area of 132 square meters. The property is under a Cross-Lease ownership, and it presents a 'lion's share' of the land, perfect for a family with children and pets. The interior is adorned with an open-plan living and dining area, complemented by a sun-drenched patio, and it includes modern updates such as a heat pump and quality insulation.

As for the financials, the capital value has seen a significant increase from $540,000 in 2017 to $660,000 as of June 2021, marking a 22.22% growth. The HouGarden AVM estimates the property at $655,000, while the latest sale was recorded in 1993 at $110,000. This indicates a promising investment opportunity for both homeowners and investors.

Educationally, the property falls within the zones of Papatoetoe Intermediate (Decile 2), Papatoetoe Central School (Decile 4), and Papatoetoe High School (Decile 3), ensuring access to quality education for the family. This combination of comfort, convenience, and potential makes it an ideal choice for those seeking value in their property investment.

Updated on November 06, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 19일

건물 가치$100,0002017년 대비 100% 상승

토지 가치$560,0002017년 대비 14% 상승

정부 CV(2021년 06월)$660,0002017년 대비 22% 상승

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적132m²

건축 연도1950

지번NA17A/799

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 4 DP 61172, LOT 2 DP 42456

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/4,LOT 2 DEPOSITED PLAN 42456,1528m2

지방세$2,552.04
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Papatoetoe Central School	0.68 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 420	4	세부사항
Papatoetoe High School	0.88 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 476	3	세부사항
Papatoetoe Intermediate	2.16 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 477	2	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Carruth Road 블록 및 주변 데이터
Carruth Road 블록은 Papatoetoe 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Papatoetoe의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

79보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$760,000

최저: $466,000, 최고: $4,100,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$710

최저: $530, 최고: $850

Papatoetoe 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$760,000	-1.2%	78
2023	$769,000	-7.6%	81
2022	$832,500	1.5%	62
2021	$820,500	19.8%	132
2020	$685,000	9.3%	88
2019	$627,000	-1.5%	85
2018	$636,250	-2.9%	114
2017	$655,000	2.3%	67
2016	$640,000	16.4%	87
2015	$550,000	35.8%	133
2014	$405,000	-	93

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2/18 Birdwood Avenue, Papatoetoe	0.12 km	2		110m²	2024년 12월 19일	$740,000	Council approved
4 Kakaho Way, Papatoetoe	0.17 km	5	3	196m²	2024년 12월 05일	-	Council approved
2/8 Birdwood Avenue, Papatoetoe	0.07 km	2	1	-m²	2024년 12월 04일	-	Council approved
2/78 Victoria Road, Papatoetoe	0.16 km	2		115m²	2024년 10월 31일	$635,000	Council approved
1/16 Birdwood Avenue, Papatoetoe	0.15 km	2	1	-m²	2024년 10월 01일	$705,000	Council approved