판매 가격: $705,000

2024년 10월 01일 거래 완료

1/16 Birdwood Avenue, Papatoetoe, Auckland - Manukau

106m²

Welcome to 1/16 Birdwood Ave, a charming brick and tile unit, renovated with comfort and style in mind. This 1977-built home boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, a single carpark, and a floor area of 106 square meters. It sits on a level contour with a good condition brick exterior and tiled roof. The property is under Unit Title, ensuring a sense of community without compromising on privacy.

Since 2017, the Capital Value (CV) has seen a growth of 16.92%, reaching $760,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $755,000, while the latest sales history in 2016 indicates a strong market with prices ranging from $641,500 to $697,000. This is a clear indicator of the property's investment potential.

For families with children, the property falls within the zones of Papatoetoe Intermediate (Decile 2), Papatoetoe Central School (Decile 4), and Papatoetoe High School (Decile 3), offering a comprehensive education pathway. This home is perfect for first-home buyers, downsizers, or investors seeking a solid opportunity in a prime location.

Updated on November 08, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 19일

건물 가치$250,0002017년 대비 25% 상승

토지 가치$510,0002017년 대비 13% 상승

정부 CV(2021년 06월)$760,0002017년 대비 16% 상승

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적106m²

건축 연도1977

지번NA41B/199

지번 유형Unit Title

법적 설명AU 1 DP 84884, AU 2 DP 84884, UNIT A DP 84884

시의회Auckland - Manukau

권리 설명STFH,1/1,UNIT A AND ACCESSORY UNIT 1-2 DEPOSITED PLAN 84884

지방세$2,378.55
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Papatoetoe Central School	0.67 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 420	4	세부사항
Papatoetoe High School	0.75 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 476	3	세부사항
Papatoetoe Intermediate	2.21 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 477	2	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Unit Title

주변 시설

Birdwood Avenue 블록 및 주변 데이터
Birdwood Avenue 블록은 Papatoetoe 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Papatoetoe의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

21보기

부동산 유형: Unit

판매 중간 가격(지난 12개월)

$570,000

최저: $290,000, 최고: $850,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$555

최저: $395, 최고: $680

Papatoetoe 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$578,000	-2.6%	23
2023	$593,500	-5.2%	30
2022	$626,250	-9.8%	40
2021	$694,500	7%	58
2020	$649,000	14.9%	89
2019	$565,000	5.6%	33
2018	$535,000	11.5%	47
2017	$480,000	2.1%	31
2016	$470,000	26%	53
2015	$373,000	14.4%	49
2014	$326,000	-	39

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2/18 Birdwood Avenue, Papatoetoe	0.06 km	2		110m²	2024년 12월 19일	$740,000	Council approved
2/8 Birdwood Avenue, Papatoetoe	0.08 km	2	1	-m²	2024년 12월 04일	-	Council approved
4/42A Carruth Road, Papatoetoe	0.16 km	3	1	-m²	2024년 11월 05일	-	Council approved
3/53 Birdwood Avenue, Papatoetoe	0.19 km	3	1	102m²	2024년 09월 27일	-	Council approved
1/87 Carruth Road, Papatoetoe	0.20 km	3	1	-m²	2024년 09월 01일	$742,000	Council approved