판매 가격: $840,800

2024년 07월 01일 거래 완료

18/22 Northcross Drive, Oteha, Auckland - North Shore

124m²

Nestled in a serene cul-de-sac within a well-maintained multi-complex, this charming two-storey home at 18/22 Northcross Drive, Oteha, Auckland - North Shore, offers modern comfort and convenience. Constructed in 2003 with a mix of materials and a tiled roof, the property boasts three bedrooms, 1.5 bathrooms, and a single car park. The 124sqm floor area is complemented by an open-concept living space, a modern kitchen with gas cooking, and a west-facing deck that overlooks peaceful views. The property, with a current Capital Value (CV) of $920,000, has seen a growth of 16.46% since 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $897,500, while the latest sales were at $841,800 in 2024 and $838,000 in 2020. This Unit Title property is zoned for top-rated schools such as Rangitoto College and Long Bay College (both decile 10), as well as Northcross Intermediate and Oteha Valley School (both decile 9 and 10), ensuring an excellent education for children.

Perfectly located near Albany Mall and Bus Station, with easy access to motorways and a short drive to Browns Bay Village and Beach, this residence is ideal for families, professionals, and investors.

Don't miss out on this opportunity to secure a property in a highly desirable school zone.

Updated on August 01, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$450,0002017년 대비 23% 상승

토지 가치$470,0002017년 대비 10% 상승

정부 CV(2021년 06월)$920,0002017년 대비 16% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Level

건축 면적124m²

건축 연도2003

지번166711

지번 유형Unit Title

법적 설명UNIT R DP 340561 ON LOT 1 DP 349278 - AU34 AU35

시의회Auckland - North Shore

권리 설명STFH,1/1,UNIT R AND ACCESSORY UNIT 34-35 DEPOSITED PLAN 340561

지방세$2,493.62
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Oteha Valley School	0.46 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 356	9	세부사항
Northcross Intermediate	0.53 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 407	10	세부사항
Rangitoto College	2.50 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 400	10	세부사항
Long Bay College	3.42 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 422	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Unit Title

주변 시설

Northcross Drive 블록 및 주변 데이터
Northcross Drive 블록은 Oteha 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Oteha의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

13보기

부동산 유형: Unit

판매 중간 가격(지난 12개월)

$720,000

최저: $450,000, 최고: $950,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$750

최저: $350, 최고: $820

Oteha 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$710,000	-10.1%	12
2023	$789,500	5.3%	12
2022	$750,000	-4.5%	13
2021	$785,000	6.2%	17
2020	$739,500	12.9%	11
2019	$655,000	-5.1%	18
2018	$690,000	5.3%	18
2017	$655,000	-3%	12
2016	$675,000	22.7%	7
2015	$550,000	21.7%	27
2014	$452,000	-	27

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
6 Sohlue Place, Albany	0.25 km	4	3	0m²	2024년 11월 26일	$1,478,000	Council approved
67 Fields Parade, Oteha	0.25 km	4	2	-m²	2024년 10월 08일	$1,535,000	Council approved
94 Fields Parade, Albany	0.04 km	5	3	194m²	2024년 09월 19일	-	Council approved
71 Fields Parade, Oteha	0.23 km	4	2	-m²	2024년 07월 01일	$1,551,000	Council approved
15/22 Northcross Drive, Oteha	0.06 km	3	2	136m²	2024년 06월 19일	$878,000	Council approved