판매 가격: Sold price unknown

2024년 08월 08일 거래 완료

7 Wattle Street, New Lynn, Auckland - Waitakere

122m²

571m²

Nestled on a generous 571 sqm section in the heart of New Lynn, Auckland, this 1997-built, freehold property is a charming residence. The 3-bedroom, 1-carpark home boasts mixed-material walls, an iron roof, and a well-maintained condition. Inside, an open-plan living area with a heat pump and breakfast bar leads to a wrap-around decking, perfect for year-round entertainment. The master bedroom features an ensuite and double internal wardrobe, complementing the two guest rooms. With a CV of $1,100,000 as of June 2021, the property has seen a 22.22% increase since July 2017. The HouGarden AVM estimates it at $1,072,500, while the latest sales were at $429,000 in 2009 and $412,000 in 2007. Educationally, the property falls within the zones of Kelston Intermediate (Decile 2), Kelston Boys' and Girls' High Schools (Decile 3), and Kelston School (Decile 3), making it an ideal family home in a sought-after school district.

Updated on August 08, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$490,0002017년 대비 25% 상승

토지 가치$610,0002017년 대비 19% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,100,0002017년 대비 22% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적571m²

건축 면적122m²

건축 연도1997

지번NA103A/494

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 2 DP 169087

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 169087,571m2

지방세$2,832.47
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Kelston Girls' College	0.81 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 509	2	세부사항
Kelston School	0.89 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 486	3	세부사항
Kelston Boys' High School	1.21 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 507	3	세부사항
Kelston Intermediate	1.46 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 507	2	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:571m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Wattle Street 블록 및 주변 데이터
Wattle Street 블록은 New Lynn 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - New Lynn의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

72보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$900,000

최저: $485,000, 최고: $1,840,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$660

최저: $170, 최고: $1,000

New Lynn 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$900,000	-4.3%	68
2023	$940,000	-14.8%	51
2022	$1,103,000	-8.1%	51
2021	$1,200,000	31.7%	101
2020	$911,000	18.6%	130
2019	$768,000	-7.5%	79
2018	$830,416	1.3%	102
2017	$820,000	-3.5%	80
2016	$850,000	12.6%	94
2015	$755,000	21%	107
2014	$624,000	-	88

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
12B Wattle Street, New Lynn	0.15 km	4	2	269m²	2024년 11월 26일	-	Council approved
1/16 Karaka Street, New Lynn	0.19 km	2	1	67m²	2024년 10월 17일	-	Council approved
2/1 Waters Place, New Lynn	0.00 km	3		119m²	2024년 10월 13일	$815,000	Council approved
9/1 Waters Place, New Lynn	0.01 km	2	1	-m²	2024년 08월 16일	-	Council approved
1/3149 Great North Road, New Lynn	0.17 km	2	1	-m²	2024년 07월 22일	-	Council approved