판매 가격: Sold price unknown

2024년 07월 22일 거래 완료

1/3149 Great North Road, New Lynn, Auckland - Waitakere

90m²

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 1/3149 Great North Road, New Lynn, Auckland, this 1974-built, cross-lease property boasts a charming residence with 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. The 90sqm floor area is complemented by a mix of wall materials and a tiled roof, both in good condition, exuding warmth and natural light. The property's capital value has seen a rapid increase of 47.06%, from $510,000 in 2017 to $750,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $730,000, while the latest sales history shows a consistent value of $152,000 in 2003 and 2005.

With a prime location, the property falls within the decile 2 and 3 school zones of Kelston Intermediate, Kelston Boys' High School, Kelston School, and Kelston Girls' College. Whether you seek comfort, convenience, or investment potential, this home offers the best of both worlds. The functional layout, recently refreshed interiors, and manicured grounds create an inviting atmosphere for any first-time buyer or young family. The added bonus of multiple off-street parking and an exclusive use area make it an even more attractive package.

Enjoy the ease of single-level living with this low-maintenance sanctuary, just a short stroll to the bus stop and minutes away from LynnMall and Auckland's CBD. This is not just a home, but a smart investment in a thriving community.

Updated on July 22, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 26일

건물 가치$305,0002017년 대비 117% 상승

토지 가치$445,0002017년 대비 20% 상승

정부 CV(2021년 06월)$750,0002017년 대비 47% 상승

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적90m²

건축 연도1974

지번NA28D/1291

지번 유형Cross-Lease

법적 설명LOT 10 DP 16325 1/3 SH BG FLAT 1 DP 72721

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/3,LOT 10 DEPOSITED PLAN 16325,1011m2

지방세$2,173.62
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Kelston Girls' College	0.86 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 509	2	세부사항
Kelston School	0.97 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 486	3	세부사항
Kelston Boys' High School	1.29 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 507	3	세부사항
Kelston Intermediate	1.54 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 507	2	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Great North Road 블록 및 주변 데이터
Great North Road 블록은 New Lynn 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - New Lynn의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

35보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$657,000

최저: $435,000, 최고: $866,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$550

최저: $390, 최고: $670

New Lynn 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$657,000	1.5%	35
2023	$647,500	-9.9%	25
2022	$719,000	2.4%	41
2021	$702,000	13.2%	82
2020	$620,000	11.1%	62
2019	$558,000	-6.2%	67
2018	$595,000	8%	61
2017	$551,000	-0.7%	55
2016	$555,000	11%	63
2015	$500,000	29.2%	75
2014	$387,000	-	70

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
6/12 Arawa Street, New Lynn	0.17 km	4		165m²	2025년 01월 14일	$910,000	Council approved
8/12 Arawa Street, New Lynn	0.17 km	4		162m²	2025년 01월 14일	$955,000	Council approved
3/13 Arawa Street, New Lynn	0.17 km	3		115m²	2024년 11월 19일	$855,000	Council approved
Lot 7/13 & 15 Arawa Street, New Lynn	0.16 km	3	2	130m²	2024년 10월 29일	$960,000	Council approved
3/26 Arawa Street, New Lynn	0.17 km	2	1	-m²	2024년 10월 01일	$527,500	Council approved