17a Commissariat Road, Mount Wellington, Auckland

180m²

519m²

Located at 17a Commissariat Road, Mount Wellington, Auckland - City, this residential dwelling boasts a floor area of 180m2 on a 519m2 freehold site. Built in 2002 with mixed materials for the walls and an iron roof, both in good condition, the property features an easy/moderate fall contour. It comprises four bedrooms, an unspecified number of bathrooms, and no car parking spaces, highlighting its suitability for modern living. A recent renovation has elevated this home into a ready-to-move-in state, offering an open plan living area that seamlessly connects to an outdoor terrace with cityscape views, alongside a low-maintenance garden.

The property has seen a significant capital value increase from $1,030,000 in July 2017 to $1,350,000 in June 2021, marking a 31.06% growth. The latest sale on January 15, 2024, was at $1,285,000, slightly below the HouGarden AVM of $1,295,000. This demonstrates the property's solid market value and potential for future appreciation.

Situated within excellent school zones, including Baradene College (Secondary, Year 7-15, decile 9), One Tree Hill College (Secondary, Year 9-15, decile 3), and Bailey Road School (Full Primary, decile 3), this property offers great educational opportunities. Its location ensures convenience for shopping, entertainment, and dining, with Sylvia Park, Lunn Ave, and Ellerslie Village just minutes away, and public transport services readily accessible.

Updated on April 05, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 29일

건물 가치$610,0002017년 대비 45% 상승

토지 가치$840,0002017년 대비 37% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,450,0002017년 대비 40% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적519m²

건축 면적180m²

건축 연도2002

지번NA138D/271

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 2 DP 210454

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 210454,519m2

지방세$3,469.56
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Bailey Road School	0.29 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 485	3	세부사항
One Tree Hill College	2.20 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 474	3	세부사항
Baradene College	5.52 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:519m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Commissariat Road 블록 및 주변 데이터
Commissariat Road 블록은 Mount Wellington 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Mount Wellington의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

39보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,125,000

최저: $850,000, 최고: $1,956,522

임대 중간 가격(지난 12개월)

$850

최저: $695, 최고: $1,040

Mount Wellington 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,130,000	-0.3%	43
2023	$1,133,500	-9.3%	37
2022	$1,250,000	-15.7%	33
2021	$1,482,000	31.2%	77
2020	$1,130,000	20.7%	81
2019	$936,000	-5.6%	33
2018	$992,000	1.7%	57
2017	$975,000	0.6%	32
2016	$969,000	16%	40
2015	$835,000	21.2%	54
2014	$689,000	-	50

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
38 Ruawai Road, Mount Wellington	0.13 km	3	1	152m²	2024년 11월 19일	$1,090,000	Council approved
7/27 Price Crescent, Mount Wellington	0.27 km	2	1	-m²	2024년 11월 15일	$730,000	Council approved
30c Ruawai Road, Mount Wellington	0.18 km	4	2	182m²	2024년 10월 11일	-	Council approved
1/23 Ruawai Road, Mount Wellington	0.11 km	3	1	0m²	2024년 10월 01일	$925,000	Council approved
31 Price Crescent, Mount Wellington	0.28 km	3	1	110m²	2024년 09월 17일	$955,000	Council approved