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38 Ruawai Road, Mount Wellington, Auckland, 3 침실, 0 욕실, House

판매 가격: $1,090,000

2024년 11월 19일 거래 완료

38 Ruawai Road, Mount Wellington, Auckland

3
152m2
359m2

Nestled on a freehold section of 359m2 at 38 Ruawai Road, Mount Wellington, this charming residential dwelling exudes both classic Kiwi allure and modern convenience. Constructed in 1950 with wood exterior walls and tiled roofing, the property boasts three well-proportioned bedrooms, an upgraded family bathroom, and an open-plan living area graced with beautiful native timber floors. The kitchen, spacious with ample workspace, is ideal for both daily rush and weekend gatherings. Outside, a generous north-facing deck invites relaxation amidst mature hedges and all-day sunshine. The property, with a capital value of $1,175,000 as of June 2021, has shown a remarkable CV increase of 33.5% since July 2017. The latest sale history includes a transaction of $1,010,000 in April 2020, and a HouGarden AVM estimate of $1,165,000, reflecting the property's consistent appeal.

Educationally, the property falls within the zones of Baradene College (decile 9), One Tree Hill College (decile 3), Bailey Road School (decile 3), and Sylvia Park School (decile 2), ensuring access to quality education for all ages. This, combined with the easy/moderate rise contour and a quiet cul-de-sac location, makes the property an attractive prospect for families seeking tranquility and convenience.

With a floor area of 152m2, this home offers privacy, gated access, parking for four cars, and is move-in ready for the next occupants to start hosting summer BBQs and embracing their dream lifestyle. Its strategic location, close to Sylvia Park's amenities, SH1, Lunn Ave, and Ellerslie village, adds further value to this already impressive property.

Updated on November 22, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일
건물 가치$475,0002017년 대비 48% 상승
토지 가치$700,0002017년 대비 25% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,175,0002017년 대비 33% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Easy/Moderate rise
토지 면적359m²
건축 면적152m²
건축 연도1950
지번NA129C/619
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 1 DP 200827
시의회Auckland - City
권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 200827,359m2
지방세$3,140.14
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Bailey Road School
0.47 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 485
3
Sylvia Park School
0.58 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 471
2
One Tree Hill College
2.38 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 474
3
Baradene College
5.64 km
중학교
7-15
공립학교
여학교
EQI: 372
9

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
토지 면적:359m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Ruawai Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Mount Wellington의 부동산 가격 데이터
Mount Wellington 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$955,000
-7.7%
90
2023
$1,035,000
-8%
95
2022
$1,125,000
-15.6%
78
2021
$1,332,500
37.6%
148
2020
$968,385
16.7%
134
2019
$830,000
-4.2%
81
2018
$866,500
-1.5%
108
2017
$880,000
-9.3%
109
2016
$970,750
23.7%
90
2015
$785,000
24.6%
103
2014
$630,000
-
87

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
30c Ruawai Road, Mount Wellington
0.07 km
4
2
182m2
2024년 10월 11일
-
Council approved
36c McRae Road, Mount Wellington
0.15 km
2
2
79m2
2024년 10월 01일
$749,000
Council approved
1/23 Ruawai Road, Mount Wellington
0.15 km
3
1
0m2
2024년 10월 01일
$925,000
Council approved
11A Commissariat Road, Mount Wellington
0.15 km
4
2
0m2
2024년 08월 01일
$1,125,000
Council approved
19A Price Crescent, Mount Wellington
0.26 km
4
1
142m2
2024년 08월 01일
-
Council approved

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