판매 가격: $1,125,000

2024년 08월 01일 거래 완료

11a Commissariat Road, Mount Wellington, Auckland

139m²

472m²

Nestled in the serene environment of 11a Commissariat Road, Mount Wellington, Auckland, this freehold property is a gem in the residential market. Constructed in 2017 with solid brick walls and an iron roof, the 4-bedroom dwelling sits on a land area of 472sqm with a floor area of 139sqm. The well-maintained property boasts an easy/moderate fall contour, ideal for a family looking for a low-maintenance home. The capital value has seen a significant increase of 40% from $1,000,000 in July 2017 to $1,400,000 as of June 2021.

With a HouGarden AVM of $1,367,500 and a latest sale record of $920,000 in September 2019, this property presents a lucrative opportunity. The CV growth indicates a promising investment, and the upcoming auction on August 15, 2024, at 10:00AM, unless sold prior, is an event not to be missed.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Baradene College (decile 9), One Tree Hill College (decile 3), and Bailey Road School (decile 3), ensuring access to quality education.

Updated on August 16, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$605,0002017년 대비 47% 상승

토지 가치$795,0002017년 대비 34% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,400,0002017년 대비 40% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적472m²

건축 면적139m²

건축 연도2017

지번537982

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 2 DP 437253

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 437253,472m2

지방세$3,563.68
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Bailey Road School	0.34 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 485	3	세부사항
One Tree Hill College	2.24 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 474	3	세부사항
Baradene College	5.52 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:472m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Commissariat Road 블록 및 주변 데이터
Commissariat Road 블록은 Mount Wellington 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Mount Wellington의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

41보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,130,000

최저: $850,000, 최고: $1,956,522

임대 중간 가격(지난 12개월)

$850

최저: $695, 최고: $1,040

Mount Wellington 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,130,000	-0.3%	43
2023	$1,133,500	-9.3%	37
2022	$1,250,000	-15.7%	33
2021	$1,482,000	31.2%	77
2020	$1,130,000	20.7%	81
2019	$936,000	-5.6%	33
2018	$992,000	1.7%	57
2017	$975,000	0.6%	32
2016	$969,000	16%	40
2015	$835,000	21.2%	54
2014	$689,000	-	50

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
38 Ruawai Road, Mount Wellington	0.15 km	3	1	152m²	2024년 11월 19일	$1,090,000	Council approved
30c Ruawai Road, Mount Wellington	0.19 km	4	2	182m²	2024년 10월 11일	-	Council approved
1/23 Ruawai Road, Mount Wellington	0.10 km	3	1	0m²	2024년 10월 01일	$925,000	Council approved
36c McRae Road, Mount Wellington	0.27 km	2	2	79m²	2024년 10월 01일	$749,000	Council approved
31 Price Crescent, Mount Wellington	0.30 km	3	1	110m²	2024년 09월 17일	$955,000	Council approved