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2/95 Balmoral Road, Mount Eden, Auckland, 3 침실, 1 욕실, Townhouse

판매 가격: $1,000,000

2024년 12월 04일 거래 완료

2/95 Balmoral Road, Mount Eden, Auckland

3
1
80m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Balmoral Road, Mount Eden, this 1974-built, 3-bedroom, 1-bathroom residential unit with a single carpark offers a comfortable 80 square meters of floor area. The property, with a cross-lease ownership, features mixed-material walls and tiled roofing, both in average condition, and is set on a level contour. The capital value has seen a growth of 23.46% from $810,000 in 2017 to $1,000,000 as of June 2021. The property is estimated at $917,500 by HouGarden AVM and presents a potential sale history.

With a CV increase that outpaces the market average, this property has a valuable history. The recent transformation has introduced new double glazing and warm, wooden ceilings, creating a modern ambiance within its classic shell. It's one of three units without body corporate fees, offering additional privacy and economic benefits. The location provides easy access to transportation, shopping, and dining, complemented by the highly sought-after school zones of Auckland Grammar, Epsom Girls' Grammar, and Mt Albert Grammar, among others, all rating a decile of 9 or 10.

Educationally-endowed, this property falls within the zones of Auckland's top schools. Auckland Grammar offers secondary education with a decile rating of 9, while Auckland Normal Intermediate and Epsom Girls' Grammar School also rank at the same decile. Maungawhau School and Balmoral School provide primary education with deciles of 10 and 9 respectively, making this property an ideal investment for families with academic aspirations.

Updated on December 06, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$380,0002017년 대비 22% 상승
토지 가치$620,0002017년 대비 24% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,000,0002017년 대비 23% 상승
경치No appreciable view
경사Level
건축 면적80m²
건축 연도1974
지번NA28D/1195
지번 유형Cross-Lease
법적 설명CARPORT 2 DP 72689, FLAT 2 DP 72689, LOT 4 DP 63718 675M2
시의회Auckland - City
권리 설명FSIM,1/3,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 72689 AND GARAGE DEPOSITED PLAN 72689
지방세$2,804.26
2023/2024
건물 상태External Walls: Average
Roof: Average
도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Maungawhau School
0.39 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 344
10
Auckland Normal Intermediate
0.94 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 374
9
Balmoral School (Auckland)
1.02 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 371
9
Epsom Girls Grammar School
2.25 km
중학교
9-15
공립학교
여학교
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
2.43 km
중학교
9-15
공립학교
남학교
EQI: 385
9
Mt Albert Grammar School
2.77 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 419
7
Auckland Girls' Grammar School
3.55 km
중학교
9-15
공립학교
여학교
EQI: 488
3

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
토지 면적:-
소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Balmoral Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Mount Eden의 부동산 가격 데이터
Mount Eden 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,280,000
5.8%
16
2023
$1,210,000
-23.7%
23
2022
$1,585,000
3.3%
13
2021
$1,535,000
9.8%
22
2020
$1,398,500
60.7%
26
2019
$870,000
-23.6%
21
2018
$1,138,500
-5%
22
2017
$1,198,000
4.7%
31
2016
$1,144,000
11.8%
24
2015
$1,023,000
13.7%
36
2014
$900,000
-
36

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
20 Woodside Road, Mount Eden
0.33 km
4
3
0m2
2024년 12월 05일
-
Council approved
2/20 Henley Road, Mount Eden
0.30 km
2
1
-m2
2024년 11월 27일
$690,000
Council approved
25 Kingsview Road, Mount Eden
0.21 km
5
2
-m2
2024년 11월 06일
-
Council approved
18 Bank Street, Mount Eden
0.30 km
4
2
155m2
2024년 08월 12일
-
Council approved
3/11 Wairiki Road, Mount Eden
0.25 km
3
1
-m2
2024년 06월 19일
-
Council approved

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마지막 업데이트:-