판매 가격: $690,000

2024년 11월 27일 거래 완료

2/20 Henley Road, Mount Eden, Auckland

51m²

Welcome to a charming 2-bedroom unit at 2/20 Henley Road, nestled in the heart of Mount Eden, Auckland. This residential ownership home unit, built in 1960, boasts a brick exterior and a tiled roof, both in average condition. It offers a floor area of 51 square meters and is part of a Cross-Lease ownership. The property, located in a quiet cul-de-sac, includes a convenient one-car carport.

With a Capital Value (CV) of $770,000 as of June 2021, this property has shown a significant increase of 24.19% from its $620,000 CV in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $765,000, while the latest sale history includes transactions at $585,000 in October 2014 and $420,000 in June 2014. This unit presents an entry-level opportunity for first home buyers.

Education highlights include being in the sought-after Double Grammar Zone, with proximity to Auckland Grammar, Auckland Normal Intermediate, Epsom Girls' Grammar School, and other top-rated institutions. The schools offer a decile rating of 9 and 10, ensuring a high-quality education for families.

Updated on November 29, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$230,0002017년 대비 21% 상승

토지 가치$540,0002017년 대비 25% 상승

정부 CV(2021년 06월)$770,0002017년 대비 24% 상승

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적51m²

건축 연도1960

지번NA20C/1461

지번 유형Cross-Lease

법적 설명CARPORT 2 DP 64314, FLAT 2 DP 64314, LOT 5 DP 27753 988M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/6,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 64314 AND A ONE-SIXTH SHARE IN SHEDS 1 AND 2 ON DEPOSITED PLAN 64314

지방세$2,371.30
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Maungawhau School	0.67 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 344	10	세부사항
Auckland Normal Intermediate	0.85 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 374	9	세부사항
Balmoral School (Auckland)	0.94 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 371	9	세부사항
Epsom Girls Grammar School	2.08 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 397	9	세부사항
Auckland Grammar School	2.17 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 385	9	세부사항
Mt Albert Grammar School	2.75 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 419	7	세부사항
Auckland Girls' Grammar School	3.26 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 488	3	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

Henley Road 블록 및 주변 데이터
Henley Road 블록은 Mount Eden 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Mount Eden의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

35보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$785,000

최저: $1, 최고: $1,221,784

임대 중간 가격(지난 12개월)

$640

최저: $198, 최고: $900

Mount Eden 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$777,500	-6%	34
2023	$827,500	-8.9%	22
2022	$908,000	-5.6%	23
2021	$961,500	17.9%	37
2020	$815,800	20%	51
2019	$680,000	-6.7%	47
2018	$728,625	0.6%	46
2017	$724,250	-3.4%	28
2016	$749,500	15.7%	46
2015	$648,000	15.7%	67
2014	$560,000	-	54

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
20 Woodside Road, Mount Eden	0.21 km	4	3	0m²	2024년 12월 05일	-	Council approved
29 Croydon Road, Mount Eden	0.19 km	5	3	0m²	2024년 11월 14일	-	Council approved
25 Kingsview Road, Mount Eden	0.19 km	5	2	-m²	2024년 11월 06일	-	Council approved
17 Henley Road, Mount Eden	0.21 km	5	2	-m²	2024년 08월 01일	$3,010,000	Council approved
1/20 Fairview Road, Mount Eden	0.25 km	3	2	-m²	2024년 08월 01일	$1,280,000	Council approved