판매 가격: $1,260,000

2024년 01월 24일 거래 완료

2/114 Landscape Road, Mount Eden, Auckland

120m²

This sunny and light weatherboard home located at 2/114 Landscape Road, Mount Eden, Auckland - City, is perfect for entertainers or those who love hosting. Featuring 3 bedrooms, a renovated kitchen that bathes in natural light, and an open plan living and dining area with a vaulted ceiling that amplifies the space. The home boasts an indoor/outdoor flow ideal for summer BBQs, a master suite with a walk-in robe and ensuite, and two additional bedrooms downstairs serviced by a full bathroom. The property, built in 1990 with wood walls and an iron roof, both in average condition, sits on a cross-lease title with a floor area of 120m² and offers 1 carpark. Its contour is described as easy/moderate fall, making it a unique find in the city fringe, conveniently located near Mt Eden Village and motorway access.

From a valuation perspective, the capital value has seen a significant increase from $1,120,000 in July 2017 to $1,280,000 in June 2021, marking a 14.29% growth. The latest sale recorded on January 24, 2024, was at $1,260,000, slightly above the HouGarden AVM of $1,225,000, indicating a healthy market appreciation. This property's capital value growth and recent sales history underscore its desirability and investment potential.

Education is well catered for with Mt Albert Grammar School (Secondary, decile 7), Dominion Road School (Contributing, decile 3), and Mt Roskill Intermediate (Intermediate, decile 4) in the vicinity, offering a range of options for families. This property not only promises a comfortable and stylish living space but also access to quality education.

Updated on April 06, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일

건물 가치$260,0002017년 대비 4% 상승

토지 가치$1,020,0002017년 대비 17% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,280,0002017년 대비 14% 상승

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

건축 면적120m²

건축 연도1990

지번NA91B/686

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 2 DP 153086

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/2,LOT 5 DEPOSITED PLAN 29078,688m2

지방세$3,331.34 2023/2024

건물 상태External Walls: Average Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Dominion Road School	0.97 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 452	3	세부사항
Mt Roskill Intermediate	1.47 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 436	4	세부사항
Mt Albert Grammar School	2.63 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 419	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Mount Eden의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

20보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,325,000

최저: $1, 최고: $2,725,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$867

최저: $210, 최고: $1,500

Mount Eden 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,392,500	15.1%	10
2023	$1,210,000	-23.7%	23
2022	$1,585,000	3.3%	13
2021	$1,535,000	9.8%	22
2020	$1,398,500	60.7%	26
2019	$870,000	-23.6%	21
2018	$1,138,500	-5%	22
2017	$1,198,000	4.7%	31
2016	$1,144,000	11.8%	24
2015	$1,023,000	13.7%	36
2014	$900,000	-	36

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
133 Landscape Road	0.23 km	3	1	-m²	2024년 06월 05일	$1,400,000	Council approved
14a Waitomo Avenue	0.13 km	4		220m²	2024년 05월 30일	$1,130,000	Council approved
7 Garden Place	0.28 km	3		105m²	2024년 05월 03일	$1,230,000	Council approved
1/105 Landscape Road	0.22 km	4	2	-m²	2024년 05월 01일	$1,305,000	Council approved
6 Waitomo Avenue	0.17 km	4	2	251m²	2024년 04월 10일	$1,775,000	Council approved