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18 Waitomo Avenue, Mount Eden, Auckland, 3 침실, 1 욕실, House

판매 가격: $1,620,000

2024년 08월 31일 거래 완료

18 Waitomo Avenue, Mount Eden, Auckland

3
1
110m2
380m2

Nestled on the serene Waitomo Avenue, this charming 1920s weatherboard bungalow boasts a freehold title and a prime location. The 3-bedroom, 1-bathroom home with a single carpark is spread across a level 380 sqm section with a well-maintained wooden exterior and an iron roof in average condition. Inside, the thoughtfully renovated spaces feature beautiful native timber floors and original leadlight glazing, complemented by modern amenities like a heat pump.

Since 2017, the property's Capital Value (CV) has seen a significant increase of 22.98%, from $1,240,000 to the current $1,525,000. The HouGarden AVM estimates the property at $1,490,000, while the latest sale history includes a price of $1,227,000 in 2017 and $945,000 in 2014. This indicates a promising investment opportunity in a rapidly appreciating area.

For families with school-aged children, this property falls within the zones of highly regarded schools. Maungawhau School, rated 10 on the decile scale, Balmoral School with a rating of 9, and Mt Albert Grammar School, a secondary school with a decile rating of 7, are all within easy reach. Auckland Girls' Grammar School, a secondary school with a decile rating of 3, is also in the vicinity.

Updated on August 31, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$245,0002017년 대비 11% 상승
토지 가치$1,280,0002017년 대비 25% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,525,0002017년 대비 22% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적380m²
건축 면적110m²
건축 연도1920
지번NA130A/8
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 1 DP 201311 380M2
시의회Auckland - City
권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 201311,380m2
지방세$3,792.55
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Average
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Maungawhau School
0.71 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 344
10
Balmoral School (Auckland)
1.37 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 371
9
Mt Albert Grammar School
2.47 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 419
7
Auckland Girls' Grammar School
4.44 km
중학교
9-15
공립학교
여학교
EQI: 488
3

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:380m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Waitomo Avenue 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Mount Eden의 부동산 가격 데이터
Mount Eden 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,764,000
-11.1%
52
2023
$1,985,000
-8.5%
40
2022
$2,170,000
-3.6%
41
2021
$2,250,000
34.4%
63
2020
$1,673,500
9.7%
56
2019
$1,525,000
-6.2%
69
2018
$1,625,000
-2.1%
84
2017
$1,660,000
2%
64
2016
$1,627,500
14.4%
68
2015
$1,422,500
21.1%
98
2014
$1,175,000
-
103

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
106 Shackleton Road, Mount Eden
0.20 km
4
2
169m2
2024년 12월 03일
-
Council approved
68 Shackleton Road, Mount Eden
0.22 km
4
2
176m2
2024년 09월 04일
-
Council approved
104 Shackleton Road, Mount Eden
0.20 km
3
1
118m2
2024년 07월 03일
-
Council approved
4/115a Landscape Road, Mount Eden
0.26 km
2
1
98m2
2024년 06월 28일
$820,000
Council approved
19b Kain Street, Mount Eden
0.23 km
4
2
170m2
2024년 06월 20일
$730,000
Council approved

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