판매 가격: $400,000

2024년 08월 22일 거래 완료

11/4 Wynyard Road, Mount Eden, Auckland

40m²

Nestled in the serene cul-de-sac of 11/4 Wynyard Road, Mount Eden, this residential unit exudes a charming appeal. Constructed in 1970 with concrete walls in good condition and an iron roof in average condition, the property offers 1 bedroom, 1 bathroom, and a single carpark. The floor area spans a comfortable 40 square meters, while the ownership type is a Unit Title. The property's capital value has seen a significant increase from $470,000 in July 2017 to $580,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 23.40%.

Valuation history reveals a HouGarden AVM of $552,500, with the latest sale recorded at $400,000 on August 22, 2024, and a previous sale at $185,000 on May 29, 2005. This provides a clear picture of the property's escalating worth over time.

For families with school-aged children, the property falls within the catchment area of several esteemed institutions. Auckland Grammar, a secondary school with a decile rating of 9, is in close proximity. Mt Eden Normal School, a contributing school with a decile rating of 10, ensures quality primary education. Additionally, Mt Albert Grammar School, Kowhai Intermediate School, and Auckland Girls' Grammar School are all within reach, catering to various educational stages and needs.

Updated on October 16, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$200,0002017년 대비 42% 상승

토지 가치$380,0002017년 대비 15% 상승

정부 CV(2021년 06월)$580,0002017년 대비 23% 상승

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적40m²

건축 연도1970

지번NA110B/675

지번 유형Unit Title

법적 설명AU 16 UP 178976, UNIT K UP 178976

시의회Auckland - City

권리 설명STFH,1/1,UNIT K AND ACCESSORY UNIT 16 DEPOSITED PLAN 178976

지방세$2,013.63
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Average

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Kowhai Intermediate	0.83 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 406	7	세부사항
Mt Eden Normal School	0.90 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 352	10	세부사항
Auckland Grammar School	1.06 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 385	9	세부사항
Auckland Girls' Grammar School	1.37 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 488	3	세부사항
Mt Albert Grammar School	3.31 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 419	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Unit Title

주변 시설

Wynyard Road 블록 및 주변 데이터
Wynyard Road 블록은 Mount Eden 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Mount Eden의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

22보기

부동산 유형: Unit

판매 중간 가격(지난 12개월)

$462,500

최저: $220,000, 최고: $1,050,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$475

최저: $210, 최고: $670

Mount Eden 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$467,500	-15%	24
2023	$550,000	-13.1%	24
2022	$633,000	-1.9%	19
2021	$645,400	2.9%	44
2020	$627,500	9.6%	32
2019	$572,706	-11.9%	52
2018	$650,000	36.8%	47
2017	$475,000	9.2%	21
2016	$435,000	4.8%	24
2015	$415,000	29.7%	37
2014	$320,000	-	30

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
38 Edenvale Crescent, Mount Eden	0.29 km	3	1	-m²	2024년 12월 04일	$1,810,000	Council approved
39/18 Edenvale Crescent, Mount Eden	0.23 km	1	1	-m²	2024년 12월 01일	$390,000	Council approved
11/4 Wynyard Road, Mount Eden	0.00 km	1	1	41m²	2024년 09월 12일	-	Council approved
3/22 Wynyard Road, Mount Eden	0.18 km	1	1	-m²	2024년 09월 01일	$650,000	Council approved
6 Graysons Lane, Mount Eden	0.35 km	3	1	-m²	2024년 08월 30일	-	Council approved