$435,000

10D Sylvan Avenue East, Mt Eden, Auckland City, Auckland

Unit등록일 11-08 00:00

기차역 근처

Mount Eden 1침실 Location, location + affordability!

VENDOR EXPECTS WELL BELOW CV. Rental appraisal is $500-530 per week.

This sunny lock up and leave city pad offers excellent value location, school zones and quality. So very close to the CBD but without the hustle and bussle. Just metres away from the new Mt Eden City Rail Link station opening soon. With buses or trains on your doorstep, leave the car securely at home behind this gated and stone walled, quiet haven. Walk to local shops, cafes, gyms, universities, Auckland Hospital.

The complex undertook a massive renovation with each owner contributing over $150,000. You can now enjoy the finished product. It offers lovely gardens and a tranquil escape in a no-exit street, with a walkway through to Sylvan Ave West and Wynyard and Dominion Roads.

A downstairs end unit, it is one bedroom plus study (wall can be removed to increase the living area), one bathroom, with a carpark right outside your back door.

Whether you want a lock up and leave, your very own space or a rental investment, this affordable gem is ideal.

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위치

오픈 홈

Dec15

Sunday15:00 - 15:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$210,0002017년 대비 40% 상승

토지 가치$420,0002017년 대비 13% 상승

정부 CV(2021년 06월)$630,0002017년 대비 21% 상승

경치Focal Point Of view - Other

경사Level

건축 면적40m²

건축 연도1960

지번48607

지번 유형Unit Title

법적 설명AU 11 UP 117865, UNIT D UP 117865

시의회Auckland - City

권리 설명STFH,1/1,UNIT D AND ACCESSORY UNIT 11 DEPOSITED PLAN 117865

지방세$2,107.76
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Auckland Grammar School	0.87 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 385	9	세부사항
Mt Eden Normal School	0.87 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 352	10	세부사항
Kowhai Intermediate	0.98 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 406	7	세부사항
Auckland Girls' Grammar School	1.47 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 488	3	세부사항
Mt Albert Grammar School	3.45 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 419	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Unit Title

주변 시설

Sylvan Avenue East 블록 및 주변 데이터
Sylvan Avenue East 블록은 Mahina Bay 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Mount Eden의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

21보기

부동산 유형: Unit

판매 중간 가격(지난 12개월)

$480,000

최저: $220,000, 최고: $1,050,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$480

최저: $190, 최고: $670

Mount Eden 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$480,000	-12.7%	21
2023	$550,000	-13.1%	24
2022	$633,000	-1.9%	19
2021	$645,400	2.9%	44
2020	$627,500	9.6%	32
2019	$572,706	-11.9%	52
2018	$650,000	36.8%	47
2017	$475,000	9.2%	21
2016	$435,000	4.8%	24
2015	$415,000	29.7%	37
2014	$320,000	-	30

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
38 Edenvale Crescent, Mount Eden	0.15 km	3	1	-m²	2024년 12월 04일	$1,810,000	Council approved
11/4 Wynyard Road, Mount Eden	0.20 km	1	1	41m²	2024년 09월 12일	-	Council approved
3/22 Wynyard Road, Mount Eden	0.15 km	1	1	-m²	2024년 09월 01일	-	Council approved
6 Graysons Lane, Mount Eden	0.26 km	3	1	-m²	2024년 08월 30일	-	Council approved
17 Sylvan Avenue West, Mount Eden	0.17 km	3	2	132m²	2024년 07월 31일	-	Council approved