판매 가격: $1,040,000

2024년 03월 08일 거래 완료

161b Carrington Road, Mount Albert, Auckland

120m²

Introducing a unique residential opportunity at 161b Carrington Road, Mount Albert, Auckland - City, this property is a blend of style, functionality, and location. Boasting 3 bedrooms and a floor area of 120m², this home is constructed with fibrous cement walls and an iron roof, reflecting an era of build around 1980. The condition of both the walls and roof are average, and the property contour presents a steep fall, making it a distinctive choice for those looking for character. Ownership falls under a Cross-Lease title, emphasizing a shared interest in the land's future. The property is categorized as Residential - Home & income, offering versatility for a range of living arrangements.

The financial journey of this property reveals a significant capital value increase from $920,000 on July 1, 2017, to $1,200,000 on June 1, 2021, marking a growth of approximately 30.43%. The latest sale records show a transaction at $960,000 on September 5, 2018, following a previous sale at $357,500 on March 9, 2007. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,108,500, indicating a stable investment trajectory.

Education is a cornerstone of this property's appeal, situated within the zones of several reputable schools. Avondale College and Mt Albert Grammar School, both secondary institutions, offer diverse educational experiences with decile ratings of 4 and 7, respectively. For younger students, Gladstone School (Auckland) provides a contributing level education with a high decile of 9, and Kowhai Intermediate School caters to intermediate students with a decile of 7. This property is an excellent choice for families prioritizing educational opportunities.

Updated on March 21, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 26일

건물 가치$250,0002017년 대비 31% 상승

토지 가치$950,0002017년 대비 30% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,200,0002017년 대비 30% 상승

경치No appreciable view

경사Steep Fall

건축 면적120m²

건축 연도1980

지번NA105A/308

지번 유형Cross-Lease

법적 설명CARPORT 2 DP 171852, FLAT 2 DP 171852, LOT 1 DP 69877

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 69877,836m2

지방세$4,627.49 2023/2024

건물 상태External Walls: Average Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Gladstone School (Auckland)	0.22 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 372	9	세부사항
Mt Albert Grammar School	1.22 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 419	7	세부사항
Avondale College	2.12 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 441	4	세부사항
Kowhai Intermediate	3.44 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 406	7	세부사항

부동산 기록

아직 후가든에 로그인하지 않았습니다!

부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Mount Albert의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

26보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,140,000

최저: $742,000, 최고: $1,481,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$795

최저: $580, 최고: $1,200

Mount Albert 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,150,000	-10.8%	27
2022	$1,288,880	7%	27
2021	$1,204,500	0.1%	46
2020	$1,203,000	26.6%	28
2019	$950,000	3.3%	37
2018	$920,000	-12.4%	39
2017	$1,050,000	11.7%	23
2016	$940,000	9%	31
2015	$862,500	21.5%	44
2014	$710,000	-	35

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
20A Seaview Terrace	0.31 km	5	3	215m²	2024년 04월 26일	$1,780,000	Council approved
26/200 Carrington Road	0.15 km			104m²	2024년 02월 16일	$1,050,000	Council approved
29/200 Carrington Road	0.15 km			103m²	2024년 02월 08일	$1,050,000	Council approved
4 Benfield Avenue	0.15 km	3		120m²	2024년 01월 26일	$1,500,000	Council approved
1/2 Willcott Street	0.25 km	2	1	91m²	2024년 01월 26일	$820,000	Council approved