판매 가격: Sold price unknown

2024년 12월 04일 거래 완료

19 Benfield Avenue, Mount Albert, Auckland

99m²

693m²

Nestled on a prime freehold land of 693sqm, 19 Benfield Avenue boasts a charming 1920s roughcast exterior with an iron roof, offering a picturesque view of the Waitakere Ranges. This 3-bedroom, 1-bathroom residence with a modest 99sqm floor area is a gem in the sought-after Mount Albert area. The property, with an increasing Capital Value (CV) from $1,230,000 in 2017 to $1,600,000 in 2021, has seen a growth of 30.08%. The latest sale history dates back to 2003 at $410,000, highlighting the property's appreciating value.

With a current HouGarden AVM of $1,465,000, this property presents a unique opportunity for investors and homebuyers alike. It is located in a quiet cul-de-sac, close to the heart of Mt Albert, and is zoned for esteemed schools such as Avondale College (Decile 4), Gladstone School (Decile 9), Mt Albert Grammar School (Decile 7), and Kowhai Intermediate School (Decile 7), ensuring top-notch education for the family.

Whether you choose to renovate or redevelop, this property holds immense potential. The sellers are open to early offers, and the auction is set for 4 December 2024. Don't miss the chance to own a piece of this tranquil yet centrally located property, where the possibilities are endless.

Updated on December 05, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일

건물 가치$50,0002017년 대비 -61% 하락

토지 가치$1,550,0002017년 대비 40% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,600,0002017년 대비 30% 상승

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적693m²

건축 면적99m²

건축 연도1920

지번NA316/218

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 12 DP 9320

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 9320,693m2

지방세$3,933.73
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Gladstone School (Auckland)	0.42 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 372	9	세부사항
Mt Albert Grammar School	1.22 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 419	7	세부사항
Avondale College	2.01 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 441	4	세부사항
Kowhai Intermediate	3.53 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 406	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:693m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Benfield Avenue 블록 및 주변 데이터
Benfield Avenue 블록은 Mount Albert 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Mount Albert의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

56보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,500,000

최저: $567,546, 최고: $2,320,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$750

최저: $545, 최고: $1,100

Mount Albert 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,500,000	31.6%	56
2023	$1,140,000	-30.1%	63
2022	$1,630,000	-11.9%	29
2021	$1,850,000	33.3%	59
2020	$1,387,500	44.5%	62
2019	$960,000	-25.3%	81
2018	$1,285,000	4.5%	67
2017	$1,230,000	-5.4%	58
2016	$1,300,000	17.5%	55
2015	$1,106,000	18.9%	65
2014	$930,000	-	73

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
1/45 Willcott Street, Mount Albert	0.23 km	1	1	-m²	2024년 10월 29일	-	Council approved
42b Willcott Street, Mount Albert	0.25 km	2	1	72m²	2024년 10월 15일	$729,000	Council approved
42c Willcott Street, Mount Albert	0.26 km	2	1	72m²	2024년 10월 10일	$717,000	Council approved
1B Rhodes Avenue, Mount Albert	0.29 km	3	2	197m²	2024년 08월 28일	-	Council approved
42d Willcott Street, Mount Albert	0.27 km	2	1	72m²	2024년 08월 17일	$745,000	Council approved