판매 가격: $820,000

2024년 01월 26일 거래 완료

1/2 Willcott Street, Mount Albert, Auckland

98m²

Located at 1/2 Willcott Street, Mount Albert, Auckland - City, this residential property features a 2-bedroom, 1-bathroom unit with no car parking, covering a floor area of 98 square meters. Built around the 1950s, its solid brick and tile construction sits on a unit title. The property, with its average condition walls and roof, is described as having an easy/moderate fall contour. This home presents a unique opportunity for those looking to enter the property market or add to their portfolio, offering charm and potential in one of Auckland's most sought-after areas.

The property has seen a notable increase in its capital value, growing from $650,000 in July 2017 to $800,000 in June 2021, marking a 23.08% rise. The latest sale, recorded on January 26, 2024, was at $820,000, slightly above the HouGarden AVM of $765,000. This demonstrates the property's solid investment potential and its appeal in the current market.

Education is a key feature of this location, with the property falling within the zones for several well-regarded schools. These include Avondale College (Secondary, decile 4), Gladstone School (Auckland) (Contributing, decile 9), Mt Albert Grammar School (Secondary, decile 7), and Kowhai Intermediate School (Intermediate, decile 7). This makes it an ideal choice for families looking for quality education options.

Updated on April 06, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 25일

건물 가치$150,0002017년 대비 -25% 하락

토지 가치$650,0002017년 대비 44% 상승

정부 CV(2021년 06월)$800,0002017년 대비 23% 상승

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

건축 면적98m²

건축 연도1950

지번NA55B/1335

지번 유형Unit Title

법적 설명AU 2 DP 80231, AU 6 DP 80231, AU 9 DP 80231, UNIT A DP 80231

시의회Auckland - City

권리 설명STFH,1/1,UNIT A AND ACCESSORY UNIT 2, 6 AND 9 DEPOSITED PLAN 80231

지방세$2,427.78 2023/2024

건물 상태External Walls: Average Roof: Average

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Gladstone School (Auckland)	0.41 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 372	9	세부사항
Mt Albert Grammar School	1.02 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 419	7	세부사항
Avondale College	2.21 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 441	4	세부사항
Kowhai Intermediate	3.33 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 406	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Unit Title

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Mount Albert의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

31보기

부동산 유형: Unit

판매 중간 가격(지난 12개월)

$638,000

최저: $210,000, 최고: $1,185,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$630

최저: $470, 최고: $820

Mount Albert 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$600,000	-15.4%	27
2022	$709,000	-40.2%	26
2021	$1,185,000	79.1%	108
2020	$661,500	11.4%	28
2019	$593,826	-4.2%	46
2018	$620,000	3.3%	54
2017	$600,000	12.1%	25
2016	$535,000	9.3%	31
2015	$489,500	30.5%	44
2014	$375,000	-	35

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
14 Lloyd Avenue	0.32 km	4	2	239m²	2024년 03월 27일	$2,200,000	Council approved
161B Carrington Road	0.25 km	3	2	120m²	2024년 03월 08일	$1,040,000	Council approved
26/200 Carrington Road	0.18 km			104m²	2024년 02월 16일	$1,050,000	Council approved
29/200 Carrington Road	0.18 km			103m²	2024년 02월 08일	$1,050,000	Council approved
4 Benfield Avenue	0.10 km	3		120m²	2024년 01월 26일	$1,500,000	Council approved