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45 Dagenham Street, Manurewa, Auckland - Manukau, 5 침실, 1 욕실, Home & Income

판매 가격: Sold price unknown

2024년 11월 26일 거래 완료

45 Dagenham Street, Manurewa, Auckland - Manukau

5
1
98m2
632m2

Nestled on a substantial freehold land of 632m2, this residential property at 45 Dagenham Street, Manurewa, Auckland - Manukau, boasts a charming complex with two dwellings. Constructed in 1973 with wood walls and tiled roofs, both in average condition, this property features 5 bedrooms, 1 bathroom, and a carpark. Measuring a floor area of 98 square meters, this property has seen a significant Capital Value (CV) increase from $675,000 in 2017 to $920,000 as of June 2021, marking a growth of 36.3%. Investors will find this property particularly appealing, as it currently generates a weekly return of $1,190.

With a HouGarden AVM valuation of $912,500, the property's latest sale history includes transactions in 2011 for $252,000 and in 2007 for $270,000. The property's CV growth trajectory indicates a promising investment opportunity.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Manurewa High School, Clendon Park School, Manurewa Intermediate, and James Cook High School, all with a decile rating of 1. This property offers not only a sound investment but also access to quality education.

Updated on November 27, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$100,0002017년 대비 -52% 하락
토지 가치$820,0002017년 대비 76% 상승
정부 CV(2021년 06월)$920,0002017년 대비 36% 상승
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적632m²
건축 면적98m²
건축 연도1973
지번NA25B/524
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 91 DP 69211
시의회Auckland - Manukau
권리 설명FSIM,1/1,LOT 91 DEPOSITED PLAN 69211,632m2
지방세$3,556.17
2023/2024
건물 상태External Walls: Average
Roof: Average
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Clendon Park School
0.23 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 525
1
Manurewa Intermediate
1.42 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 522
1
Manurewa High School
1.46 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 510
1
James Cook High School
2.20 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 535
1

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:632m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Dagenham Street 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Manurewa의 부동산 가격 데이터
Manurewa 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$940,000
-14.2%
33
2023
$1,095,000
-0.5%
28
2022
$1,100,500
-0.9%
28
2021
$1,111,000
30.7%
71
2020
$850,000
2.4%
45
2019
$830,000
3.5%
31
2018
$802,000
-2.8%
31
2017
$825,000
6.2%
40
2016
$777,000
34%
47
2015
$580,000
25.8%
72
2014
$461,000
-
93

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
7A Bettina Place, Manurewa
0.20 km
2
1
74m2
2024년 10월 16일
-
Council approved
5 Brentford Place, Manurewa
0.25 km
5
2
162m2
2024년 10월 01일
$932,000
Council approved
4 Romney Place
0.25 km
3
1
103m2
2024년 09월 01일
-
Council approved
14 Malmo Place, Manurewa
0.15 km
3
3
88m2
2024년 08월 08일
$1,070,000
Council approved
16 Carbery Place, Manurewa
0.23 km
3
1
182m2
2024년 06월 27일
$753,500
Council approved

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