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5 Brentford Place, Manurewa, Auckland - Manukau, 5 침실, 2 욕실, House

판매 가격: $932,000

2024년 10월 01일 거래 완료

5 Brentford Place, Manurewa, Auckland - Manukau

5
2
162m2
607m2

Nestled in the heart of Manurewa at 5 Brentford Place, this Residential - Dwelling is a freehold property set on a spacious 607 sqm site. Constructed in 1970 with wood walls and an iron roof, the home boasts an average condition both inside and out, with a level contour that adds to its potential. It features 5 bedrooms, 2 bathrooms, and a single carpark, with a floor area of 162 sqm. The property has seen a significant Capital Value increase of 38.89% from $720,000 in 2017 to $1,000,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $975,000, while the latest sales history shows a jump from $452,500 in 2014 to $665,000 in 2016.

For investors, the property currently generates a steady rental income of $750 per week, making it an attractive opportunity with immense growth potential. Its location provides easy access to SH20 and SH1 motorways, and it's conveniently close to public transport, Countdown supermarket, local shops, and Auckland Airport.

As for the school zone, the property falls within the decile 1 zone for both secondary and intermediate schools, including Manurewa High School, Clendon Park School, Manurewa Intermediate, and James Cook High School, ensuring quality education options for the family.

Updated on July 24, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$180,0002017년 대비 -32% 하락
토지 가치$820,0002017년 대비 80% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,000,0002017년 대비 38% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적607m²
건축 면적162m²
건축 연도1970
지번NA15A/617
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 42 DP 59660
시의회Auckland - Manukau
권리 설명FSIM,1/1,LOT 42 DEPOSITED PLAN 59660,607m2
지방세$2,794.61
2023/2024
건물 상태External Walls: Average
Roof: Average
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Clendon Park School
0.21 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 525
1
Manurewa High School
1.44 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 510
1
Manurewa Intermediate
1.60 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 522
1
James Cook High School
2.46 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 535
1

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:607m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Brentford Place 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Manurewa의 부동산 가격 데이터
Manurewa 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$940,000
-14.2%
33
2023
$1,095,000
-0.5%
28
2022
$1,100,500
-0.9%
28
2021
$1,111,000
30.7%
71
2020
$850,000
2.4%
45
2019
$830,000
3.5%
31
2018
$802,000
-2.8%
31
2017
$825,000
6.2%
40
2016
$777,000
34%
47
2015
$580,000
25.8%
72
2014
$461,000
-
93

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
45 Dagenham Street, Manurewa
0.15 km
5
2
-m2
2024년 11월 26일
-
Council approved
16 Feasegate Street, Manurewa
0.04 km
3
1
100m2
2024년 10월 03일
-
Council approved
1/18 Brentford Place, Manurewa
0.29 km
3
1
-m2
2024년 10월 01일
$595,000
Council approved
17 Garth Place, Manurewa
0.15 km
3
1
-m2
2024년 10월 01일
$802,500
Council approved
8 Brentford Place, Manurewa
0.13 km
3
1
-m2
2024년 08월 01일
$718,000
Council approved

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