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14 Kemble Close, Mangere, Manukau City, Auckland

677m²

House등록일 01-24 00:00

Mangere 3침실 FLEXIBLE SETTLEMENT TERMS ON OFFER

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Attention developers, investors, and renovators-this solid 3-bedroom home is your next big project. Sitting on a generous 677sqm freehold section, this property is ripe for renovation or redevelopment (subject to council approval).

Lovingly held for years, this home is ready for a full makeover or a fresh start with a new vision. Whether you're looking to renovate, landbank, or explore development options, this is a rare opportunity in a sought-after location.

Key Features

• Endless Potential - A classic 3-bedroom home in original condition, ready for upgrades or redevelopment.

• Freehold 677sqm Land - Plenty of space to develop, expand, or subdivide (subject to council approval).

• Functional Layout - Open-plan living and dining with a practical kitchen layout.

• Outdoor Space - Large backyard perfect for future landscaping, extensions, or additional dwellings.

• Prime Location - The Best of Mangere

• Quiet Cul-de-sac - Peaceful and family-friendly setting.

• Close to Local Amenities - Shops, dining, and everyday conveniences within easy reach.

• Great School Zones - Quality education options nearby.

• Excellent Transport Links - Easy access to motorways, public transport, and Auckland Airport.

• Parks & Recreation - Close to parks and community facilities for an active lifestyle.

Rental appraisal-$620 to $670 per week.

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위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 26일

건물 가치$50,0002017년 대비 -61% 하락

토지 가치$1,200,0002017년 대비 160% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,250,0002017년 대비 111% 상승

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적678m²

건축 면적86m²

건축 연도1970

지번NA69A/109

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 142 DP 57722

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 142 DEPOSITED PLAN 57722,677m2

지방세$3,417.01
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Nga Iwi School	0.51 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 516	1	세부사항
Sir Douglas Bader Intermediate School	1.06 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 522	1	세부사항
Southern Cross Campus	1.57 km	종합	1-13	공립학교	남녀 공학	EQI: 518	1	세부사항
Mangere College	2.26 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 525	1	세부사항
Aorere College	2.42 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 500	2	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:677m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Kemble Close 블록 및 주변 데이터
Kemble Close 블록은 Mangere 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Mangere의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

54보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$832,500

최저: $560,000, 최고: $1,323,250

임대 중간 가격(지난 12개월)

$680

최저: $450, 최고: $850

Mangere 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$830,000	-0.6%	53
2023	$835,000	-9.7%	62
2022	$925,000	-6.6%	40
2021	$990,500	35.7%	106
2020	$730,000	12.3%	94
2019	$650,000	-	115
2018	$650,000	1.5%	101
2017	$640,500	0.5%	75
2016	$637,500	16.5%	88
2015	$547,000	25.7%	102
2014	$435,000	-	77

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
23 Kemble Close, Mangere	0.08 km	3	1	90m²	2025년 02월 04일	-	Council approved
48B Kemble Close, Mangere	0.15 km	5	1	150m²	2024년 12월 05일	-	Council approved
11 Pukaki Road, Mangere	0.30 km	5	4	251m²	2024년 12월 05일	-	Council approved
1/2 Wayne Drive, Mangere	0.38 km	2	1	-m²	2024년 12월 01일	$595,000	Council approved
1/6 Wayne Drive, Mangere	0.35 km	3	1	100m²	2024년 09월 17일	$890,000	Council approved

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