판매 가격: Sold price unknown

2024년 06월 02일 거래 완료

21 Amante Crescent, Mairangi Bay, Auckland - North Shore

240m²

675m²

Nestled in the serene Mairangi Bay, this exquisite family home on 21 Amante Crescent boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 240sqm on a sprawling 675sqm freehold section. Constructed in 1978 with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, both in good condition, this residence exudes timeless elegance. The government's capital value has seen a significant increase from $1,470,000 in 2017 to $1,725,000 as of June 2021, a rise of 17.35%. The HouGarden AVM estimates the property at $1,607,500, making it an attractive investment. In terms of education, the property falls within the zones of the highly-rated Mairangi Bay School, Murrays Bay Intermediate, and Rangitoto College, all decile 10 institutions.

Boasting a layout designed for comfort and convenience, this home invites you to enjoy the spacious lounge, separate dining, modern kitchen, and a family room that opens to a private deck and lawn. The master bedroom features an ensuite, while the other three doubles share a family bathroom. With a double internal access garage and easy access to the motorway, this home is perfect for the modern family. Located in a prime area with potential for subdivision, it's a rare opportunity to own a piece of Mairangi Bay's history.

Education takes center stage with the property's inclusion in the sought-after school zones of Mairangi Bay School, Murrays Bay Intermediate, and Rangitoto College, all offering a top-notch education. This home not only promises a quality lifestyle but also ensures a sound investment with its consistent capital value growth and prime location.

Updated on June 05, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 25일

건물 가치$150,0002017년 대비 -70% 하락

토지 가치$1,575,0002017년 대비 64% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,725,0002017년 대비 17% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Level

토지 면적675m²

건축 면적240m²

건축 연도1978

지번NA42D/544

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 15 DP 85726

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 85726,675m2

지방세$4,009.00 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Mairangi Bay School	0.47 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 359	10	세부사항
Murrays Bay Intermediate	0.72 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	10	세부사항
Rangitoto College	0.83 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 400	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:675m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Mairangi Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

28보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,942,500

최저: $1,460,000, 최고: $3,088,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$995

최저: $890, 최고: $1,380

Mairangi Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,850,000	-13%	29
2022	$2,127,500	6.4%	28
2021	$2,000,000	10.8%	51
2020	$1,805,000	22.5%	40
2019	$1,474,000	-10.7%	32
2018	$1,650,000	-6.3%	41
2017	$1,760,000	10.6%	42
2016	$1,591,000	9.3%	43
2015	$1,455,000	27.6%	49
2014	$1,140,000	-	40

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
397B East Coast Road	0.04 km	4	2	210m²	2024년 05월 02일	$1,666,000	Council approved
43 Hastings Road	0.31 km	3	1	150m²	2024년 05월 01일	-	Council approved
1/66 Hastings Road	0.35 km	5	2	172m²	2024년 04월 19일	$1,265,000	Council approved
25 Mayfair Crescent	0.32 km	4	3	200m²	2024년 03월 05일	$2,225,000	Council approved
25 Coromandel Crescent	0.31 km	5	3	250m²	2024년 02월 08일	$1,850,000	Council approved