경매07-17 09:30

85 Penzance Road, Mairangi Bay, North Shore City, Auckland

809m²

House등록일 06-28 00:00

가장 인기 있는

Mairangi Bay 4침실 해외 패밀리 파라다이스 소유주는 팔고 싶어합니다

경매: 2024년 7월 17일 수요일 오전 9시 30분, 8-12 The Promenade, Takapuna (미리 판매되지 않은 경우)

마이랑기 베이의 중심부에 자리잡고 있는 이 넓은 340제곱미터 주택은 모든 연령대의 가족에게 적합합니다. 809제곱미터의 울타리가 있는 부지에 위치하고 있으며, 견고한 웨더보드와 블록으로 지어진 이 아름다운 집은 새로운 가족이 그들의 생활을 이어갈 준비가 되어 있습니다.

주요 특징:

네 개의 침실과 세 개의 욕실이 두 층에 걸쳐 넉넉하게 펼쳐져 있습니다.
넓은 사이즈의 마스터 침실은 자체 사무실과 앙스위트 욕실이 마련되어 있습니다.
지상층은 별도의 거실, 침실, 욕실 및 대형 세탁실과 더블 차고가 있는 럼퍼스룸을 포함하여 다양한 옵션과 잠재력을 제공합니다. 홈 & 그래니, 재택근무 또는 홈스테이 옵션에 이상적입니다.
넓은 주방은 식사 공간과 매끄럽게 통합되어 있으며, 바다 전망을 즐길 수 있는 야외 데크로 쉽게 접근할 수 있는 공식 라운지와 함께 제공됩니다.
아래층은 물론 각 침실에서도 아름다운 바다 전망을 자랑합니다.
머레이스 베이 중간학교와 머레이스 스쿨을 포함한 탁월한 교육 옵션이 가까운 거리에 있으며, 랑기토토 칼리지 구역에 속해 있습니다.
해변, 마이랑기 베이 카페, 레스토랑 및 상점과 가까워 통근이 편리합니다.

명확한 지시가 있습니다, 매도인은 이미 해외로 이주했으며 판매를 원합니다!

이 매물은 Barfoot & Thompson에서 확인하실 수 있습니다.

위치

경매

Jul17

Wednesday09:30

오픈 홈

Jul06

Saturday13:00 - 14:00

Jul07

Sunday13:00 - 14:00

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 25일

건물 가치$135,0002017년 대비 -82% 하락

토지 가치$1,840,0002017년 대비 78% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,975,0002017년 대비 9% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Water

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적809m²

건축 면적340m²

건축 연도1970

지번NA20A/233

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 26 DP 63508

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 63508,809m2

지방세$4,479.60 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Murrays Bay Intermediate	0.46 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	10	세부사항
Murrays Bay School	0.64 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 362	10	세부사항
Rangitoto College	0.74 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 400	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:809m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Mairangi Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

27보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,975,000

최저: $1,460,000, 최고: $3,088,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$995

최저: $890, 최고: $1,380

Mairangi Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,850,000	-13%	29
2022	$2,127,500	6.4%	28
2021	$2,000,000	10.8%	51
2020	$1,805,000	22.5%	40
2019	$1,474,000	-10.7%	32
2018	$1,650,000	-6.3%	41
2017	$1,760,000	10.6%	42
2016	$1,591,000	9.3%	43
2015	$1,455,000	27.6%	49
2014	$1,140,000	-	40

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
21 Amante Crescent	0.25 km	4	2	0m²	2024년 06월 02일	$1,975,000	Council approved
397B East Coast Road	0.22 km	4	2	210m²	2024년 05월 02일	$1,666,000	Council approved
2/401 East Coast Road	0.25 km	4	2	-m²	2024년 05월 02일	$850,000	Council approved
43 Hastings Road	0.29 km	3	1	150m²	2024년 05월 01일	-	Council approved
1/66 Hastings Road	0.20 km	5	2	172m²	2024년 04월 19일	$1,265,000	Council approved