판매 가격: $1,666,000

2024년 05월 02일 거래 완료

2/397 East Coast Road, Mairangi Bay, Auckland - North Shore

210m²

Nestled in the serene Mairangi Bay, this exquisite family residence at 2/397 East Coast Road offers a rare opportunity to own a slice of coastal paradise. Constructed in 1999 with a robust wood exterior and iron roof, this cross-lease property boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 210sqm. The home is in pristine condition, both inside and out, with a level contour that adds to its appeal.

Boasting a government valuation of $1,700,000 as of June 2021, a significant increase of 8.29% from its $1,570,000 valuation in July 2017, this property also presents a solid investment. The HouGarden AVM estimates the value at $1,582,500, while the latest sale history shows a consistent rise, from $590,500 in 2004 to $665,050 in 2005.

For families with school-aged children, this property is in the highly sought-after zone for Rangitoto College, Mairangi Bay School, Murrays Bay Intermediate, and Murrays Bay School, all decile 10 institutions. The combination of a prime location, quality construction, and exceptional school zones makes this property an irresistible choice for those seeking a perfect blend of lifestyle and education.

Updated on May 03, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 26일

건물 가치$730,0002017년 대비 -3% 하락

토지 가치$970,0002017년 대비 19% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,700,0002017년 대비 8% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Water

경사Level

건축 면적210m²

건축 연도1999

지번NA118D/266

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 2 DP 188793 ON LOT 6 DP 32540-HAVING 1/2 INT IN 1141 SQ METRES

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/2,LOT 6 DEPOSITED PLAN 32540,1141m2

지방세$3,961.93 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Murrays Bay Intermediate	0.50 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	10	세부사항
Rangitoto College	0.54 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 400	10	세부사항
Murrays Bay School	0.72 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 362	10	세부사항
Mairangi Bay School	0.79 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 359	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Mairangi Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

4보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,722,000

최저: $1,542,000, 최고: $1,830,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$995

최저: $890, 최고: $1,380

Mairangi Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,415,000	-23.4%	5
2022	$1,847,500	-1.7%	4
2021	$1,880,000	46%	7
2020	$1,287,500	11%	9
2019	$1,160,000	-11.8%	7
2018	$1,315,000	-2.6%	13
2017	$1,350,000	3.8%	16
2016	$1,300,000	8.3%	11
2015	$1,200,000	60%	9
2014	$750,000	-	7

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
21 Amante Crescent	0.36 km	4	2	0m²	2024년 06월 02일	$1,975,000	Council approved
2/401 East Coast Road	0.05 km	4	2	-m²	2024년 05월 02일	$850,000	Council approved
96 Sunrise Avenue	0.34 km	2	1	120m²	2024년 04월 29일	$1,360,000	Council approved
1/66 Hastings Road	0.35 km	5	2	172m²	2024년 04월 19일	$1,265,000	Council approved
1/24 Wisteria Way	0.23 km	3	2	-m²	2024년 03월 20일	$1,157,000	Council approved