판매 가격: Sold price unknown

2024년 12월 04일 거래 완료

90a Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland

234m²

411m²

Nestled in the esteemed Kohimarama area is this promising 4-bedroom, 2-car park property, built in 2004 on a freehold site. The 234sqm floor area is spread across three levels, adorned with roughcast walls and an iron roof, both in good condition. This residence, located at 90a Kohimarama Road, Auckland, is a gem in the residential market, with a CV of $1,975,000 as of June 2021, showing a 36.21% increase since July 2017. The property is a blank canvas, ready for modernization to unlock its full potential.

With a HouGarden AVM of $1,810,000 and a latest sale record of $900,000 in May 2013, this property offers a lucrative investment opportunity. The capital value growth is a testament to the area's desirability and the property's huge potential.

For families, the school zone is a significant plus. It's zoned for highly-rated schools such as Kohimarama School (Decile 10), Selwyn College (Decile 4), Baradene College (Decile 9), and St Ignatius School (Decile 10), ensuring top-notch education for the children.

Updated on December 04, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 12일

건물 가치$500,0002017년 대비 2% 상승

토지 가치$1,475,0002017년 대비 53% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,975,0002017년 대비 36% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적411m²

건축 면적234m²

건축 연도2004

지번112356

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 327630 411M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 327630,411m2

지방세$4,646.08
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Kohimarama School	0.19 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 361	10	세부사항
Selwyn College	1.01 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 420	4	세부사항
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	1.07 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 349	10	세부사항
Baradene College	3.63 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항

부동산 기록

아직 후가든에 로그인하지 않았습니다!

부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:411m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Kohimarama Road 블록 및 주변 데이터
Kohimarama Road 블록은 Kohimarama 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Kohimarama의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

26보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$2,600,000

최저: $1,330,000, 최고: $6,500,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,200

최저: $1,025, 최고: $1,380

Kohimarama 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$2,600,000	13%	25
2023	$2,300,000	-6.1%	25
2022	$2,450,000	-16%	14
2021	$2,917,000	26.8%	21
2020	$2,300,000	11.7%	24
2019	$2,060,000	-2%	20
2018	$2,102,500	-8.8%	21
2017	$2,305,000	22.9%	34
2016	$1,875,000	7.4%	19
2015	$1,746,500	11.2%	26
2014	$1,570,000	-	21

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2/109 Kohimarama Road, Kohimarama	0.18 km	3		138m²	2024년 11월 07일	$1,350,000	Council approved
1/109 Kohimarama Road, Kohimarama	0.18 km	3	3	-m²	2024년 10월 01일	-	Council approved
2/53 Kohimarama Road	0.13 km	3	1	114m²	2024년 09월 01일	$1,700,000	Council approved
42A Rawhitiroa Road, Kohimarama	0.23 km	4	3	0m²	2024년 09월 01일	$2,825,000	Council approved
3/6 Holgate Road, Kohimarama	0.19 km	2	1	76m²	2024년 08월 22일	-	Council approved