판매 가격: $2,825,000

2024년 09월 01일 거래 완료

42a Rawhitiroa Road, Kohimarama, Auckland

306m²

Nestled in the serene Kohimarama, Auckland, this 4-bedroom, 4-carpark home at 42a Rawhitiroa Road boasts a prime location and a CV of $3,075,000 as of June 2021, marking a 16.04% increase since July 2017. Constructed in 2015 with iron roofing and wooden walls in good condition, this cross-lease property is a perfect blend of modern comfort and timeless design. The 306sqm floor area is complemented by a levelled contour, offering an easy, low-maintenance lifestyle.

With a HouGarden AVM of $3,090,000 and a latest sale history of $1,085,000 in 2009, this property has appreciated significantly. The government valuation growth is a testament to its investment potential.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of highly-rated schools such as Kohimarama School (Decile 10), Baradene College (Decile 9), Selwyn College (Decile 4), and St Ignatius School (Decile 10), ensuring access to quality education.

Updated on September 13, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 12일

건물 가치$1,525,0002017년 대비 11% 상승

토지 가치$1,550,0002017년 대비 21% 상승

정부 CV(2021년 06월)$3,075,0002017년 대비 16% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적306m²

건축 연도2015

지번NA108C/325

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 2 DP 176394, LOT 3 DP 39568 2024M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/4,LOT 3 DEPOSITED PLAN 39568,2024m2

지방세$6,716.79
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Kohimarama School	0.30 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 361	10	세부사항
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	0.87 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 349	10	세부사항
Selwyn College	0.93 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 420	4	세부사항
Baradene College	3.79 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Rawhitiroa Road 블록 및 주변 데이터
Rawhitiroa Road 블록은 Kohimarama 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Kohimarama의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

9보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$2,300,000

최저: $1,340,000, 최고: $3,700,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,200

최저: $1,025, 최고: $1,380

Kohimarama 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$2,212,500	14.9%	10
2023	$1,926,000	-11.2%	9
2022	$2,170,000	16.7%	6
2021	$1,859,999	-8.7%	7
2020	$2,038,000	20.1%	12
2019	$1,697,000	17%	6
2018	$1,450,000	-5.5%	15
2017	$1,535,000	-9.7%	13
2016	$1,700,000	19.1%	11
2015	$1,427,500	32.8%	14
2014	$1,075,000	-	10

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
90A Kohimarama Road, Kohimarama	0.23 km	4	2	234m²	2024년 12월 04일	-	Council approved
11 Piccadilly Place	0.16 km	5	3	232m²	2024년 11월 01일	-	Council approved
11 Piccadilly Place, Kohimarama	0.16 km	4		232m²	2024년 10월 14일	$2,525,000	Council approved
4/27 Piccadilly Place, Kohimarama	0.16 km	2	1	-m²	2024년 09월 01일	$575,000	Council approved
5/27 Piccadilly Place, Kohimarama	0.17 km	2	1	56m²	2024년 08월 27일	-	Council approved