판매 가격: $930,000

2024년 06월 01일 거래 완료

1/55 Rodney Street, Howick, Auckland - Manukau

90m²

Nestled in the serene Rodney Street, this 1950s classic residence boasts a stony exterior and iron roof, standing on a levelled cross-lease property. It features 3 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks, with a floor area of 90 square meters. The property, with a current Capital Value (CV) of $1,100,000, has seen a growth of 30.95% since 2017, reflecting a promising investment opportunity. The house, though requiring renovation, presents a blank canvas for potential homeowners to infuse their personal touch and add value, potentially matching the HouGarden AVM estimate of $1,072,500. The latest sale history shows a significant increase from $475,000 in 2012 to $930,000 in 2024.

With a prime location, the property is within a short stroll of the vibrant Howick Village and is zoned for top-rated schools such as Star of the Sea School (Decile 9) and Howick College (Decile 8). The nearby Sancta Maria College and Howick Intermediate also offer quality education, making this an ideal choice for families with children.

Whether you seek a starter home or a strategic investment, this property in a sought-after school zone promises a lifestyle of convenience and community, ready for a new beginning at 1/55 Rodney Street.

Updated on July 26, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 26일

건물 가치$280,0002017년 대비 33% 상승

토지 가치$820,0002017년 대비 30% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,100,0002017년 대비 30% 상승

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적90m²

건축 연도1950

지번NA94B/597

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 1 DP 157044, LOT 20 DP 45676

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/2,LOT 20 DEPOSITED PLAN 45676,809m2

지방세$2,982.86
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Owairoa Primary School	0.51 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 394	9	세부사항
Howick Intermediate	0.99 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 432	4	세부사항
Howick College	1.03 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 430	8	세부사항
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.85 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 360	9	세부사항
Sancta Maria College	6.41 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Rodney Street 블록 및 주변 데이터
Rodney Street 블록은 Howick 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Howick의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

28보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,019,000

최저: $755,000, 최고: $1,425,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$725

최저: $260, 최고: $950

Howick 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,008,000	-4.2%	31
2023	$1,052,000	-6.9%	28
2022	$1,130,000	-5.2%	20
2021	$1,191,500	27.8%	40
2020	$932,000	8.2%	32
2019	$861,000	0.7%	28
2018	$855,000	0.1%	37
2017	$854,000	0.5%	27
2016	$850,000	20.6%	35
2015	$705,000	12.4%	37
2014	$627,000	-	28

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2/55 Rodney Street, Howick	0.13 km	4	2	0m²	2024년 12월 01일	-	Council approved
50 Gibraltar Street, Howick	0.12 km	2		120m²	2024년 11월 13일	$1,180,000	Council approved
1/57 Rodney Street, Howick	0.17 km	2	1	50m²	2024년 11월 05일	$617,500	Council approved
52B Gibraltar Street, Howick	0.18 km	3	2	-m²	2024년 11월 01일	$1,180,000	Council approved
2/44 Rodney Street, Howick	0.05 km	4	2	0m²	2024년 09월 24일	$1,320,000	Council approved