판매 가격: $1,320,000

2024년 09월 24일 거래 완료

2/44 Rodney Street, Howick, Auckland - Manukau

200m²

Welcome to 2/44 Rodney Street, a charming residential dwelling in the heart of Howick, Auckland. This 1989-built home boasts a solid brick exterior and a tiled roof, set on a level contour with good wall and roof conditions. It features 4 bedrooms, 2 living areas, and a single carpark, all within a cross-lease title. The property's Capital Value has seen a rapid increase of 28.95% from $950,000 in 2017 to $1,225,000 as of June 2021, reflecting its growing desirability. The HouGarden AVM estimates the property at $1,230,000, while the latest sales history shows a progression from $682,000 in 2013 to $752,500 in 2014.

For families, the property falls within a highly sought-after school zone. Star of the Sea School and Owairoa School, both with a decile rating of 9, are nearby, as are Howick Intermediate (decile 4), Howick College (decile 8), and Sancta Maria College (decile 7), catering to a range of educational needs.

Located in a quiet cul-de-sac, this home offers easy access to local amenities and the vibrant community of Howick. It's a perfect blend of comfort, convenience, and potential investment, making it an opportunity not to be missed.

Updated on September 27, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 19일

건물 가치$485,0002017년 대비 27% 상승

토지 가치$740,0002017년 대비 29% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,225,0002017년 대비 28% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적200m²

건축 연도1989

지번NA76B/456

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 2 DP 130249, LOT 14 DP 38109

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/2,LOT 14 DEPOSITED PLAN 38109,1019m2

지방세$3,218.16
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Owairoa Primary School	0.59 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 394	9	세부사항
Howick College	0.95 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 430	8	세부사항
Howick Intermediate	1.08 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 432	4	세부사항
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.81 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 360	9	세부사항
Sancta Maria College	6.38 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Rodney Street 블록 및 주변 데이터
Rodney Street 블록은 Howick 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Howick의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

4보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,372,500

최저: $1,030,000, 최고: $1,900,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$850

최저: $695, 최고: $995

Howick 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,372,500	23.1%	4
2023	$1,114,750	-12.2%	4
2022	$1,270,000	-11%	5
2021	$1,427,500	55.2%	10
2020	$920,000	4.5%	8
2019	$880,000	-19.6%	7
2018	$1,095,000	25.1%	6
2017	$875,000	-11.2%	5
2016	$985,000	21.5%	5
2015	$811,000	26.2%	10
2014	$642,500	-	10

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2/55 Rodney Street, Howick	0.09 km	4	2	0m²	2024년 12월 01일	-	Council approved
50 Gibraltar Street, Howick	0.15 km	2		120m²	2024년 11월 13일	$1,180,000	Council approved
1/57 Rodney Street, Howick	0.13 km	2	1	50m²	2024년 11월 05일	$617,500	Council approved
52B Gibraltar Street, Howick	0.12 km	3	2	-m²	2024년 11월 01일	$1,180,000	Council approved
23B Rodney Street, Howick	0.15 km	2	1	60m²	2024년 10월 24일	-	Council approved