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31 Waka Moana Drive, Hobsonville, Auckland - Waitakere

판매 가격: $1,080,000

2024년 10월 10일 거래 완료

31 Waka Moana Drive, Hobsonville, Auckland - Waitakere

3

128m²

182m²

Nestled in the esteemed cul-de-sac of 31 Waka Moana Drive, this 128m², 3-bedroom freehold home boasts a mixed-material exterior and a robust iron roof, both in good condition. Built in 2022, it sits on a level 182m² plot with a single carpark, exuding a pristine and modern vibe. The government's capital value (CV) as of June 2021 is $1,100,000, reflecting a significant increase from the latest sale price of $1,230,000 in August 2021. HouGarden's AVM estimates the property at $1,052,500, hinting at a promising investment opportunity.

With a CV growth rate that speaks volumes, this property is not just a home but a smart investment. The latest sale history and AVM figures suggest a rapid appreciation, making it an attractive prospect for buyers looking to secure a sound financial future.

Education takes center stage with the property being zoned for high-decile Hobsonville Point Primary and Secondary Schools, as well as St Paul's School in Massey, catering to diverse educational needs. The schools' high decile ratings ensure top-notch education facilities for the family.

Updated on October 11, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$510,000

토지 가치$590,000

정부 CV(2021년 06월)$1,100,000

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적182m²

건축 면적128m²

건축 연도2022

지번978212

지번 유형Freehold

법적 설명LOTS 5 132 DP 557120

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 557120 AND LOT 132 DEPOSITED PLAN 557120,182m2

지방세$2,832.47
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Hobsonville Point Primary School	0.41 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 379	10	세부사항
Hobsonville Point Secondary School	1.03 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 436	10	세부사항
St Paul's School (Massey)	6.60 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	4	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:182m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Waka Moana Drive 블록 및 주변 데이터
Waka Moana Drive 블록은 Hobsonville 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Hobsonville의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

114보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,020,000

최저: $743,000, 최고: $8,500,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$750

최저: $1, 최고: $1,250

Hobsonville 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,020,000	-7.3%	118
2023	$1,100,000	-4.3%	120
2022	$1,149,500	-0.3%	96
2021	$1,153,000	32.7%	124
2020	$869,000	24.3%	173
2019	$699,000	-21.9%	148
2018	$895,000	-5.8%	148
2017	$950,000	2.7%	67
2016	$925,000	14.6%	47
2015	$807,000	68.1%	54
2014	$480,000	-	46

대출

주변 거래

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2 Arvo Lane, Hobsonville	0.15 km	3	1	95m²	2024년 11월 13일	-	Council approved
254 Hobsonville Point Road, Hobsonville	0.13 km	4	2	-m²	2024년 11월 07일	-	Council approved
70 Wallace Road, Hobsonville	0.09 km	3	3	142m²	2024년 09월 01일	$955,000	Council approved
66 Wallace Road, Hobsonville	0.10 km	3	3	142m²	2024년 09월 01일	$980,000	Council approved
6 Vasi Drive, Hobsonville	0.15 km	2	1	-m²	2024년 08월 14일	-	Council approved

판매 가격: $1,080,000

31 Waka Moana Drive, Hobsonville, Auckland - Waitakere

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