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254 Hobsonville Point Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 4 침실, 0 욕실, Townhouse

판매 가격: Sold price unknown

2024년 11월 07일 거래 완료

254 Hobsonville Point Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

4
162m2
153m2

Nestled in the esteemed Sunderland District of Hobsonville Point, Auckland, this 162sqm, 4-bedroom freehold property is a gem on the market. Constructed in 2018 with a mix of materials for the walls and iron for the roof, the house stands in good condition, both inside and out. The property, valued at $1,275,000 as per the latest government valuation, has seen a remarkable CV increase of 38.59% since 2017. It boasts a single carpark, a North-facing patio with water views, and a serene living environment.

With a HouGarden AVM of $1,265,000 and a latest sale history of $1,125,000 in 2016, this residence is not only an attractive investment but also a cozy home. The capital value growth is a testament to the area's desirability. The property is served by decile 10 schools, including Hobsonville Point Primary and Secondary Schools, ensuring top-notch education for the family.

Located in a quiet cul-de-sac, the home is part of a vibrant community with cafes, restaurants, and the Little Creatures brewery nearby. The Te Ara Manawa coastal walkway and convenient transport links, including a ferry to the CBD, add to the appeal. This is family living at its finest!

Updated on November 07, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$685,0002017년 대비 30% 상승
토지 가치$590,0002017년 대비 49% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,275,0002017년 대비 38% 상승
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적153m²
건축 면적162m²
건축 연도2018
지번763306
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 101 DP 495241 WITH 1/8 SHARE IN LOT 103 DP 495241
시의회Auckland - Waitakere
권리 설명FSIM,1/1,LOT 103 DEPOSITED PLAN 495241,495m2
지방세$3,161.89
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Hobsonville Point Primary School
0.39 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 379
10
Hobsonville Point Secondary School
0.88 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
6.48 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 404
4

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone
토지 면적:153m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Hobsonville Point Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Hobsonville의 부동산 가격 데이터
Hobsonville 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,232,500
-2.9%
86
2023
$1,269,000
-6.3%
87
2022
$1,355,000
4.6%
69
2021
$1,295,000
15.6%
212
2020
$1,120,000
8.3%
118
2019
$1,034,000
6.8%
114
2018
$968,000
-2.1%
133
2017
$989,000
5.3%
68
2016
$939,000
13%
57
2015
$830,830
77.7%
64
2014
$467,499
-
72

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
98 Buckley Avenue, Hobsonville
0.16 km
3
174m2
2024년 10월 24일
$1,240,000
Council approved
12/2 Warrant Officer Lane, Hobsonville
0.18 km
2
1
67m2
2024년 09월 10일
$675,000
Council approved
16 Hastings Street, Hobsonville
0.18 km
3
2
179m2
2024년 08월 21일
-
Council approved
96 Buckley Avenue, Hobsonville
0.17 km
3
2
174m2
2024년 08월 01일
-
Council approved
239 Hobsonville Point Road, Hobsonville
0.21 km
3
2
87m2
2024년 07월 05일
$743,000
Council approved

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