판매 가격: $675,000

2024년 09월 10일 거래 완료

12/2 Warrant Officer Lane, Hobsonville, Auckland - Waitakere

67m²

Nestled in the esteemed Hobsonville Point, this Jalcon-built modern terrace-style apartment at 12/2 Warrant Officer Lane is a gem. It boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a carpark, set on a prime coastal edge. Constructed with iron walls and roof, this 2020-built unit is in good condition. The property, with a floor area of 67sqm, holds a Unit Title. The capital value has seen a growth of 28%, from $610,000 in 2017 to $780,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates it at $750,000, while the latest sales were at $675,000 in 2024 and $525,000 in 2018.

With a CV increase that outpaces the market, this property is not just a home but a sound investment. It's located in a quiet cul-de-sac, and the Te Ara Manawa coastal walkway is just a stone's throw away, connecting you to the vibrant life of Catalina Bay. The apartment features open-plan living, a well-appointed kitchen, and a sunny NW patio perfect for leisure.

For families, the school network is a highlight. Both Hobsonville Point Primary and Secondary Schools are decile 10, and St Paul's School in Massey is a decile 4 option. This property is not just a place to live; it's an opportunity to join a thriving community.

Updated on October 23, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 12일

건물 가치$520,0002017년 대비 28% 상승

토지 가치$260,0002017년 대비 26% 상승

정부 CV(2021년 06월)$780,0002017년 대비 27% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적67m²

건축 연도2020

지번906713

지번 유형Unit Title

법적 설명UNIT 27 DP 539418 AU27C

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 27 AND ACCESSORY UNIT 27C DEPOSITED PLAN 539418

지방세$2,230.08
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Hobsonville Point Primary School	0.51 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 379	10	세부사항
Hobsonville Point Secondary School	0.83 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 436	10	세부사항
St Paul's School (Massey)	6.44 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	4	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Unit Title

주변 시설

Warrant Officer Lane 블록 및 주변 데이터
Warrant Officer Lane 블록은 Hobsonville 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Hobsonville의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

43보기

부동산 유형: Unit

판매 중간 가격(지난 12개월)

$685,000

최저: $590,000, 최고: $1,615,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$650

최저: $550, 최고: $1,200

Hobsonville 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$680,000	-2.9%	45
2023	$700,000	-	29
2022	$700,000	-6.8%	29
2021	$751,000	12.1%	55
2020	$670,000	11.9%	47
2019	$599,000	-2.6%	20
2018	$615,000	-4.7%	29
2017	$645,000	14.2%	27
2016	$565,000	4.6%	24
2015	$540,000	12.7%	13
2014	$479,000	-	15

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
8 Nevill Road, Hobsonville	0.16 km	5	3	-m²	2025년 02월 01일	-	Council approved
7/28 Nevill Road, Hobsonville	0.04 km	1	1	67m²	2025년 01월 30일	-	Council approved
12/28 Nevill Road, Hobsonville	0.04 km	2	1	74m²	2024년 11월 30일	$850,000	Council approved
98 Buckley Avenue, Hobsonville	0.06 km	3		174m²	2024년 10월 24일	$1,240,000	Council approved
2 Hugh Wilson Road, Hobsonville	0.17 km	3		200m²	2024년 10월 12일	$1,355,000	Council approved