판매 가격: $1,840,000

2024년 03월 27일 거래 완료

86 Frederick Street, Hillsborough, Auckland

232m²

724m²

Discover the charm of 86 Frederick Street, Hillsborough, Auckland - a historic gem nestled in the heart of the city. This residential dwelling, believed to be an original farmhouse for the esteemed Pah Homestead Estate, is a testament to timeless architecture and heritage. Built in 1920, the property features wood wall construction and an iron roof, both in good condition. The level contour of this 724sqm +/- site hosts a substantial home with a floor area of 232sqm, comprising 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 3 living areas. The property is a freehold, offering the ultimate ownership experience. The large, private, north-facing yard presents endless potential for expansion or the addition of a swimming pool, all while enjoying breathtaking views across to One Tree Hill and Ambury Farm.

Over the years, the capital value of this property has seen a significant increase, from $1,375,000 in July 2017 to $1,675,000 in June 2021, marking a 21.82% growth. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,645,000. Its sale history reveals a steady appreciation, with transactions recorded at $780,000 in October 2007 and $937,000 in March 2012. This property's value and appeal have consistently grown, reflecting its unique character and prime location.

Education is well catered for, with the property zoned for Waikowhai Intermediate (decile 5), Hillsborough School (decile 8), and Onehunga High School (decile 3). These schools offer quality education options for families, making this property not just a home but a wise investment in your children's future. The blend of historic charm, modern amenities, and educational opportunities makes 86 Frederick Street a rare find in Auckland's real estate market.

Updated on April 02, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 26일

건물 가치$400,0002017년 대비 45% 상승

토지 가치$1,275,0002017년 대비 15% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,675,0002017년 대비 21% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적724m²

건축 면적232m²

건축 연도1920

지번NA139D/334

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 211852

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 211852,724m2

지방세$4,074.92 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Onehunga High School	0.67 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 488	3	세부사항
Hillsborough School	0.73 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 374	8	세부사항
Waikowhai Intermediate	2.02 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 432	5	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:724m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Hillsborough의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

17보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,340,000

최저: $1,000,000, 최고: $2,350,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$895

최저: $670, 최고: $1,450

Hillsborough 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,340,000	-0.9%	17
2022	$1,352,500	-9.8%	18
2021	$1,500,000	23.2%	17
2020	$1,217,500	1.5%	50
2019	$1,200,000	-2.4%	29
2018	$1,230,000	-2%	29
2017	$1,255,000	9.6%	29
2016	$1,145,000	6.8%	26
2015	$1,072,500	22.6%	46
2014	$875,000	-	39

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
6 Queenstown Road	0.11 km	3	2	0m²	2024년 04월 24일	$1,640,000	Council approved
109 Hendry Avenue	0.15 km	3	2	-m²	2024년 03월 01일	$1,100,000	Council approved
22 Stephen Lysnar Place	0.28 km	4	2	-m²	2024년 03월 01일	$965,000	Council approved
74b Carlton Street	0.30 km	5		300m²	2024년 02월 26일	$1,350,000	Council approved
45 Seacliffe Road	0.28 km	4	3	215m²	2024년 02월 15일	$1,790,000	Council approved