판매 가격: $1,790,000

2024년 02월 15일 거래 완료

45 Seacliffe Road, Hillsborough, Auckland

215m²

809m²

This exquisite four-bedroom family home at 45 Seacliffe Road, Hillsborough, Auckland - City, stands as a testament to quality living and sophisticated renovation. With its weatherboard construction, tile roof, and wooden exterior, this property, built in the 1950s, offers a blend of classic charm and modern comfort. The house is set on a generous 809m2 freehold section, featuring an easy/moderate rise contour, and is complemented by a floor area of 215m2. The property's condition is noted as good, both for the walls and the roof, ensuring a move-in-ready home for the next lucky family.

From a financial perspective, the property has seen a significant increase in capital value, from $1,350,000 in July 2017 to $1,775,000 in June 2021, marking a 31.48% growth. The latest sale on February 15, 2024, further underscores the property's value, fetching $1,790,000. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,700,000, indicating a stable investment. This home's financial trajectory is complemented by its strategic location, offering easy access to local amenities and transport links.

Education is a priority for many families, and this home delivers by being zoned for Hillsborough School (decile 8), Waikowhai Intermediate (decile 5), and Onehunga High School (decile 3). These schools provide a range of educational opportunities, making it an ideal choice for families looking to provide their children with quality education. The property's location, combined with its educational zoning, presents a compelling package for prospective buyers.

Updated on April 04, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일

건물 가치$275,0002017년 대비 37% 상승

토지 가치$1,500,0002017년 대비 30% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,775,0002017년 대비 31% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Water

경사Easy/Moderate rise

토지 면적809m²

건축 면적215m²

건축 연도1950

지번NA850/62

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 13 DP 19009

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 19009,809m2

지방세$4,263.16 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Onehunga High School	0.60 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 488	3	세부사항
Hillsborough School	1.02 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 374	8	세부사항
Waikowhai Intermediate	2.30 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 432	5	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:809m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Hillsborough의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

17보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,340,000

최저: $1,000,000, 최고: $2,350,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$895

최저: $670, 최고: $1,450

Hillsborough 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,340,000	-0.9%	17
2022	$1,352,500	-9.8%	18
2021	$1,500,000	23.2%	17
2020	$1,217,500	1.5%	50
2019	$1,200,000	-2.4%	29
2018	$1,230,000	-2%	29
2017	$1,255,000	9.6%	29
2016	$1,145,000	6.8%	26
2015	$1,072,500	22.6%	46
2014	$875,000	-	39

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
6 Queenstown Road	0.31 km	3	2	0m²	2024년 04월 24일	$1,640,000	Council approved
42 Seacliffe Road	0.10 km	5	2	264m²	2024년 04월 21일	$1,062,500	Council approved
86 Frederick Street	0.29 km	4	2	232m²	2024년 03월 27일	$1,840,000	Council approved
109 Hendry Avenue	0.37 km	3	2	-m²	2024년 03월 01일	$1,100,000	Council approved
4A Jackson Street	0.46 km	3	2	161m²	2024년 02월 14일	$1,285,000	Council approved