2 Knights Drive, Hill Park, Manukau City, Auckland

경매: 2024년 11월 26일 화요일 오후 1시, 62 Highbrook Drive, East Tamaki (사전 판매 시 제외)

이 클래식한 벽돌과 웨더보드 주택은 도로가 접한 매우 바람직한 위치에 있으며, 812m²(대략)의 부지에서 가족, 토지 은행가, 개발자 및 임대 투자자 모두에게 매력적인 기회를 제공합니다.

입주 준비 완료 또는 개발 준비 완료: 기존 주택은 멋지게 리노베이션되어 잘 관리되고 있으며, 즉시 정착하기를 원하는 첫 주택 구매자에게 완벽한 아름다운 집입니다. 또는 기존 주택에서 거주하면서 토지 분할 프로젝트를 시작하고 개발을 24/7 감독하고 관리할 수도 있습니다.

분할 가능성 - 건설 준비 완료: 자원 동의(RC), 건축 동의(BC), 엔지니어링 계획 승인(EPA) 모두 승인되어 이 프로젝트는 즉시 건설할 준비가 되어 있습니다. 기존의 특성 있는 주택을 유지하고 두 개의 새로운 로트를 추가하여 3개의 개별 타이틀을 만듭니다. 계획이 준비되어 있으니, 당신의 비전과 전문 지식을 활용하여 강력한 이익 잠재력을 활용하십시오.

Lot 1 – 기존 주택

토지 면적: 446m²

건축 면적: 약 200m²

이 넓은 가족 주택의 매력을 즐기세요. 아늑한 벽난로가 있는 거실은 식당 공간과 현대적인 주방으로 자연스럽게 연결됩니다. 세 개의 잘 배치된 침실은 화장실과 별도의 화장실을 공유하며, 내부 접근 차고, 작업장, 세탁실 및 풍부한 수납 공간이 추가로 제공됩니다.

Lot 2 – 새로운 단층 주택

토지 면적: 285m²

건축 면적: 약 148m²

가족이나 투자자에게 적합한 신중하게 설계된 단층 신축 주택입니다. 제안된 주택은 넓은 거실 공간, 현대적인 주방 및 편안함과 편리함을 극대화하기 위해 잘 계획된 침실 레이아웃을 특징으로 합니다.

Lot 3 – 새로운 이층 주택

토지 면적: 80m²

건축 면적: 약 78m²

이 이층 설계는 도시 생활이나 임대 투자에 이상적인 컴팩트하면서도 효율적인 레이아웃을 제공합니다. 현대적이고 유지 관리가 적은 주택에 대한 계획이 있어, 관리하기 쉬운 공간에서 현대적인 스타일을 찾는 이들에게 훌륭한 옵션입니다.

야외 라이프스타일: 800m² 이상의 넓은 부지는 어린이, 애완동물 및 야외 엔터테인먼트를 위한 충분한 공간을 제공합니다. 주방 및 식당 영역에서 나가는 큰 파티오는 아침 커피, 저녁 와인 또는 가족 모임에 완벽합니다.

주요 위치: Hillpark의 최고의 편의 시설을 즐기세요. 오클랜드 식물원, Totara Park 및 Nathan Homestead에 가깝습니다. 인근 고속도로 접근성과 버스 노선을 통해 통근이 쉽습니다.

행동 준비 완료: 우리의 동기 부여된 판매자는 크리스마스 전에 거래를 마무리하길 원합니다! 매력과 성장할 공간을 갖춘 가족 주택을 찾든, 상당한 개발 잠재력을 갖춘 투자를 찾든, 이 기회를 놓치지 마세요. 오늘 연락주세요!

Barfoot & Thompson에서 이 목록을 확인하세요.

2 Knights Drive, Hill Park, Manukau City, Auckland BIG FIRST HOME or SMALL PROJECT 2 lots.

Two simple choices await: 1. Pursue the small project development now, or 2. Hold onto this versatile property for the future. Relax, do nothing, and enjoy the benefits of land banking while securing a prime piece of real estate in a sought after location.

This classic brick and weatherboard home, positioned in a highly desirable road frontage location, presents an exciting opportunity on an 812m² (more or less) section. It’s a perfect fit for families, land bankers, developers and rental investors alike.

Move in Ready or Development-Ready: The existing house is beautifully renovated and well presented, making it ideal for first home buyers looking to settle in immediately. Alternatively, you can live on-site while starting the subdivision project, offering 24/7 oversight and control over your development.

Subdivision Potential - Ready to Build: With Resource Consent (RC), Building Consent (BC), and Engineering Plan Approval (EPA) fully granted, this project is ready for immediate construction. The plan includes retaining the existing home and creating two additional lots, offering strong profit potential.

Lot 1 – Existing Home

Land Area: 446m²

Floor Area: Approx. 200m²

Spacious and inviting, featuring a cozy fireplace, modern kitchen, three bedrooms, internal access garage, workshop, laundry, and abundant storage.

Lot 2 – New Single Level Home

Land Area: 285m²

Floor Area: Approx. 148m²

A modern, family friendly layout with generous living spaces and a contemporary kitchen.

Lot 3 – New Two Storey Home

Land Area: 80m²

Floor Area: Approx. 78m²

Compact and efficient, perfect for urban living or rental investment.

Outdoor Lifestyle: Enjoy an expansive section with ample space for pets, children, or entertaining. The large patio is perfect for relaxing or hosting gatherings.

Prime Location: Close to Auckland Botanic Gardens, Totara Park, and top schools. Easy motorway access and nearby bus routes make commuting simple.

Ready for Action: Motivated sellers aim to close before Christmas! Don’t miss this chance - whether as a family home or investment, the potential here is unmatched. Contact us today!

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