판매 가격: $610,000

2024년 06월 19일 거래 완료

28 Claude Road, Hillpark, Auckland - Manukau

120m²

1482m²

Nestled on a generous 1482m² section in the serene Claude Road cul-de-sac, this 1951-built residence with a Freehold title presents an enticing opportunity. The home boasts 3 well-proportioned bedrooms, is complemented by 4 carparks, and features a 120m² floor area. Constructed with wooden walls in good condition and an average iron roof, it's a perfect canvas for renovation. The government's capital value has seen a significant increase from $880,000 in 2017 to $1,575,000 as of 2021, reflecting a growth of 78.98%. The HouGarden AVM estimates the property at $1,465,000, while the latest sales history shows a progression from $80,000 in 1982 to $86,000 in 1984. This property falls within the decile 4 Hillpark School and decile 1 Manurewa High School zones, with Alfriston College also in close proximity, catering to secondary education.

Updated on June 19, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 26일

건물 가치$25,0002017년 대비 -79% 하락

토지 가치$1,550,0002017년 대비 103% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,575,0002017년 대비 78% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate rise

토지 면적1482m²

건축 면적120m²

건축 연도1951

지번NA996/160

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 2 DP 36107

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 36107,1482m2

지방세$3,877.03 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Hillpark School	0.73 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 427	4	세부사항
Alfriston College	1.46 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 501	2	세부사항
Manurewa High School	2.03 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 510	1	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:1482m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Hillpark의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

20보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$932,920

최저: $500,000, 최고: $1,070,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$180

최저: $180, 최고: $710

Hillpark 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$960,000	-7.9%	15
2022	$1,042,065	5.3%	22
2021	$989,500	20%	32
2020	$824,500	2.5%	20
2019	$804,000	1.4%	7
2018	$793,250	0.5%	10
2017	$789,000	8.9%	6
2016	$724,750	-5%	12
2015	$762,500	43.5%	13
2014	$531,250	-	4

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
40 Alfriston Road	0.10 km	4		160m²	2024년 03월 27일	$1,520,000	Council approved
61 Halver Road	0.14 km	3	1	160m²	2024년 03월 19일	$740,000	Council approved
80 Hill Road	0.35 km	3	1	190m²	2024년 03월 01일	$915,000	Council approved
61A Halver Road	0.13 km	4	2	144m²	2024년 02월 29일	$931,500	Council approved
65 Halver Road	0.13 km	4		120m²	2024년 01월 03일	$1,080,000	Council approved