경매07-18 10:00

3/69 Monarch Avenue, Hillcrest, North Shore City, Auckland

House등록일 06-24 00:00

Hillcrest 3침실 리피 힐크레스트에서 완벽한 시작

경매: 2024년 7월 18일 목요일 오전 10시, 8-12 The Promenade, Takapuna (미리 판매되지 않은 경우)

저렴하면서도 편안한 첫 주택이나 투자 기회를 찾고 계신다면, 평지에 위치한 이 세더 주택은 꼭 봐야 할 매물입니다. 최근에 리노베이션된 이 두 층짜리 집은 햇볕이 잘 드는 3개의 더블 침실, 1.5개의 욕실, 그리고 현대적인 주방을 갖추고 있습니다. 개방형 거실과 식당 공간은 넓은 사적인 뒷마당으로 이어져, 가족 및 친구들과의 오락을 위한 완벽한 공간을 제공합니다.

Hillcrest에 위치한 이 집은 모든 것이 가까운 거리에 있습니다: 고속도로, 도심, 노스쇼어 해변, 쇼핑 센터, 스포츠 시설, 레스토랑, 대중교통 연결, 공원, 그리고 최고의 학교들. Willow Park School, Northcote Intermediate, Northcote College 학군에 속해 있습니다.

이는 가족들이 도시의 인기 있는 지역에 자리를 잡을 수 있는 훌륭한 기회입니다. 비용을 많이 들이지 않고도 말이죠. 즉시 행동을 취하는 것이 좋습니다, 우리의 매도인은 판매에 매우 적극적입니다. 놓치지 마세요!

이 매물은 Barfoot & Thompson에서 확인하실 수 있습니다.

위치

경매

Jul18

Thursday10:00

오픈 홈

Jul06

Saturday11:00 - 11:30

Jul07

Sunday11:00 - 11:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일

건물 가치$510,0002017년 대비 41% 상승

토지 가치$640,0002017년 대비 14% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,150,0002017년 대비 25% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate rise

건축 면적102m²

건축 연도1989

지번NA76B/711

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 3 DP 130333 ON LOT 66 DP 55687-HAVING 1/3 INT IN 1189 SQ METRES

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/3,LOT 66 DEPOSITED PLAN 55687,1189m2

지방세$2,926.59 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Willow Park School	0.36 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 364	9	세부사항
Northcote College	1.38 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 433	7	세부사항
Northcote Intermediate	1.46 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 405	6	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Hillcrest의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

25보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$810,000

최저: $685,000, 최고: $1,085,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$580

최저: $430, 최고: $800

Hillcrest 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$820,000	-3.5%	18
2022	$850,000	-10.3%	19
2021	$947,500	22.3%	38
2020	$775,000	8.2%	29
2019	$716,000	-0.2%	30
2018	$717,500	-4.2%	46
2017	$749,250	4.6%	26
2016	$716,500	4.6%	26
2015	$685,000	35.1%	31
2014	$507,000	-	28

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
34 Monarch Ave	0.25 km	4	2	190m²	2024년 05월 24일	$1,228,000	Council approved
71 Moore Street	0.34 km	3	1	90m²	2024년 04월 19일	$1,050,000	Council approved
149 Eban Avenue	0.17 km	4	2	250m²	2024년 03월 07일	$1,700,000	Council approved
45B McDowell Crescent	0.32 km	3	1	-m²	2024년 03월 06일	$884,000	Council approved
29 Mannering Place	0.22 km	4	2	0m²	2024년 03월 01일	$1,379,000	Council approved