판매 가격: Sold price unknown

2024년 03월 07일 거래 완료

149 Eban Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore

250m²

741m²

Located at 149 Eban Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore, this stunning family home offers 4 bedrooms, a spacious floor area of 250m2, and is set on a generous 741m2 freehold site. The property features a timeless 1970s design with wood wall construction, iron roof, and is in good condition. It boasts an easy/moderate rise contour, three car parks, and is known for its excellent views and sunny outdoor entertaining area. The architecture, with high stud and generous proportions, is sure to appeal to many.

Since its last sale in October 2018 for $1,350,000, the property's capital value has seen a significant increase, now estimated at $1,817,500 by HouGarden AVM, marking a 37.04% growth from its 2017 CV of $1,350,000 to $1,850,000 in 2021. This growth highlights the property's excellent investment potential and desirability in the market.

Education is a priority, with the property zoned for Willowpark School (decile 9), Northcote Intermediate School (decile 6), and Northcote College (decile 7), offering excellent schooling options for families. Its location is ideal for those seeking convenience and accessibility to North Shore's amenities and CBD transport links.

Updated on March 21, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일

건물 가치$90,0002017년 대비 -64% 하락

토지 가치$1,760,0002017년 대비 60% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,850,0002017년 대비 37% 상승

경치Focal Point Of view - Water

경사Easy/Moderate rise

토지 면적741m²

건축 면적250m²

건축 연도1970

지번NA19B/596

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 2 DP 63717

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 63717,741m2

지방세$4,244.31
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Willow Park School	0.31 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 364	9	세부사항
Northcote Intermediate	1.38 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 405	6	세부사항
Northcote College	1.49 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 433	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:741m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Eban Avenue 블록 및 주변 데이터
Eban Avenue 블록은 Hillcrest 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Hillcrest의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

46보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,379,500

최저: $1,030,000, 최고: $1,940,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$942

최저: $720, 최고: $1,200

Hillcrest 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,379,500	-9.5%	46
2023	$1,524,000	-1.4%	32
2022	$1,545,500	-6.3%	28
2021	$1,650,000	26.5%	51
2020	$1,304,000	12.4%	42
2019	$1,160,500	-7.2%	30
2018	$1,250,000	3.2%	41
2017	$1,211,500	3.3%	32
2016	$1,172,500	2.1%	48
2015	$1,148,000	29%	57
2014	$890,000	-	42

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2/56 Monarch Avenue, Hillcrest	0.06 km	4	2	0m²	2024년 12월 01일	-	Council approved
33 Mannering Place, Hillcrest	0.17 km	4	2	160m²	2024년 11월 21일	-	Council approved
20B Compton Street, Hillcrest	0.12 km	4	2	0m²	2024년 09월 27일	-	Council approved
3/69 Monarch Avenue, Hillcrest	0.17 km	3	1	0m²	2024년 09월 01일	$934,000	Council approved
46 Mountbatten Avenue, Hillcrest	0.18 km	3	1	-m²	2024년 07월 21일	-	Council approved