판매 가격: $790,000

2024년 09월 19일 거래 완료

4/26 Buscomb Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere

140m²

75m²

Nestled in a serene cul-de-sac at 4/26 Buscomb Avenue, Henderson, this freehold property is a charming residential unit. It boasts 3 bedrooms, a single carpark, and a spacious floor area of 140 square meters on a levelled 75 square meter land. Constructed with a durable iron roof and well-maintained wooden walls, this 2024-built home is in good condition both inside and out.

As for its financials, the property's capital value as of June 2021 stands at $860,000, with the HouGarden AVM estimating it at $852,500. Notably, the latest sale on September 19, 2024, was for $790,000, indicating a potential for capital value growth.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. With a decile rating that reflects its high standard, the nearby schools are sure to provide an excellent education for your little ones.

Updated on November 13, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$480,000

토지 가치$380,000

정부 CV(2021년 06월)$860,000

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Level

토지 면적75m²

건축 면적140m²

건축 연도2024

지번1133138

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 4 DP 591445 1/11 SH LOT 11 DP 591445

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 591445,75m2

건축 사양External Walls: Wood
Roof: Iron

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Henderson North School	0.49 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 481	3	세부사항
Henderson Intermediate	0.62 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 492	3	세부사항
St Dominic's Catholic College (Henderson)	0.92 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 429	5	세부사항
Liston College	0.99 km	중학교	7-15	공립학교	남학교	EQI: 420	5	세부사항
Waitakere College	1.06 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 486	3	세부사항
Henderson School	1.06 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 494	3	세부사항
Henderson High School	1.18 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 480	3	세부사항
Pomaria Road School	1.34 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 495	3	세부사항
Edmonton School	1.38 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 458	4	세부사항
Rangeview Intermediate	1.44 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 464	4	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:75m²

소유권 유형:Freehold

Buscomb Avenue 블록 및 주변 데이터
Buscomb Avenue 블록은 Henderson 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Henderson의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

231보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$830,000

최저: $444,000, 최고: $1,800,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$660

최저: $140, 최고: $850

Henderson 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$830,000	-5.1%	243
2023	$875,000	-9.6%	159
2022	$968,100	-3.7%	161
2021	$1,005,000	20.4%	303
2020	$835,000	15%	302
2019	$726,000	0.4%	232
2018	$723,000	-0.6%	259
2017	$727,500	-1%	232
2016	$735,000	13.1%	327
2015	$650,000	24.5%	362
2014	$522,250	-	298

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
5/26 Buscomb Avenue, Henderson	0.01 km	4	3	148m²	2024년 11월 01일	$845,000	Council approved
Lot 4/26 Buscomb Avenue, Henderson	0.01 km	3	3	148m²	2024년 10월 01일	-	Council approved
6/26 Buscomb Avenue, Henderson	0.01 km	3	3	148m²	2024년 09월 01일	-	Council approved
Lot 1/26 Buscomb Avenue, Henderson	0.01 km	4	3	152m²	2024년 09월 01일	$840,000	Council approved
1/26 Buscomb Avenue, Henderson	0.01 km	3		145m²	2024년 08월 30일	$840,000	Council approved