$795,000

2/30 Forest Hill Road, Henderson, Waitakere City, Auckland

121m²

House등록일 11-13 00:00

가장 인기 있는

Henderson 3침실 No CCC - Whopportunity Awaits!

Overseas owners have quit New Zealand and want this property sold NOW. This is an unmissable chance for a cash buyer to secure an as-is, where-is deal with huge potential on a 3/5 share of a 2020m² section!

With three bedrooms, two bathrooms, a refreshed interior featuring a modern kitchen, new carpets, and fresh paint just six years ago, this home is

already well on its way. The only step left? Completing the minor works required to apply for the code of compliance certificate and unlock even more value.

Plus, there's room to grow! Sitting on a large parcel of land at the rear with paperwork confirming mandatory rights to develop - even on a cross-lease title - this property is a true gem for those with vision.

Ignore the CV; the property is vacant and available for immediate inspection. All cash, unconditional offers will be presented. Don't miss out on this rare whopportunity - call today to view!

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위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$115,0002017년 대비 -42% 하락

토지 가치$910,0002017년 대비 59% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,025,0002017년 대비 33% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

건축 면적121m²

건축 연도1990

지번NA70B/489

지번 유형Cross-Lease

법적 설명LOT 1 DP 121084 BG 3/5 SH

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,3/5,LOT 1 DEPOSITED PLAN 121084,2020m2

지방세$2,691.29
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Bruce McLaren Intermediate	0.67 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 495	2	세부사항
Henderson South School	0.88 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 516	2	세부사항
Henderson High School	1.59 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 480	3	세부사항
Henderson Valley School	2.45 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 434	4	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Forest Hill Road 블록 및 주변 데이터
Forest Hill Road 블록은 Henderson 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Henderson의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

38보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$775,500

최저: $555,000, 최고: $910,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$667

최저: $160, 최고: $850

Henderson 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$776,000	4.9%	37
2023	$740,000	-12.4%	31
2022	$845,000	-3.5%	30
2021	$876,000	16.8%	63
2020	$750,000	19.6%	43
2019	$627,000	0.3%	56
2018	$625,000	1.6%	64
2017	$615,000	-3%	67
2016	$633,750	15.8%	58
2015	$547,500	27.3%	72
2014	$430,000	-	58

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
162B Henderson Valley Road, Henderson	0.17 km	3	1	90m²	2024년 11월 22일	-	Council approved
1/15 Forest Hill Road, Henderson	0.10 km	4	1	91m²	2024년 10월 16일	$630,000	Council approved
1/166 Henderson Valley Road, Henderson	0.16 km	5	2	-m²	2024년 09월 01일	-	Council approved
166 Henderson Valley Road, Henderson	0.20 km	5	2	175m²	2024년 08월 23일	$845,000	Council approved
10A Forest Hill Road, Henderson	0.19 km	3	1	-m²	2024년 07월 01일	$735,000	Council approved